Melhores podcasts sobre Mercado Imobiliário (2025)

1
Quais as regras para realizar obras em áreas sem uso do condomínio? 3:25

2h ago3:25

3:25

Márcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte sobre transformar um espaço vazio do térreo do prédio em solarium. A resposta é positiva, segundo Rachkorsky basta marcar uma assembleia e com maioria simples dos presentes já é possível deliberar a transformação.

1
Sistema de som na piscina do condomínio: o que fazer? 4:47

3d ago4:47

4:47

O uso de caixas de som na piscina de condomínios tem gerado discussões entre moradores. Márcio Rachkorsky destaca que, para evitar problemas, o ideal é manter o sistema de som do prédio desligado e incentivar o uso de fones de ouvido. Ouça.

1
Mercados de condomínios vivem dilema com bebidas alcóolicas 4:23

5d ago4:23

4:23

Marcio Rachkorsky diz que o ideal é se criar uma senha ou QRCode apenas para adultos pegarem as bebidas alcóolicas. Porém, ele destaca que uma câmera de segurança também pode ajudar.

1
'Espírito dos condôminos pós-pandemia foi de retomada de afinidade' 5:28

8d ago5:28

5:28

Márcio Rachkorsky fala sobre o tema a partir da necessidade das relações de maior fraternidade entre os condôminos. Ele destaca, entretanto, que é necessário moderar grupo de whatsapp.

1
É possível proibir morador a distribuir comida a pessoas em situação de rua? 3:18

11d ago3:18

3:18

Marcio Rachcorsky diz que proibir não pode, mas o que é possível fazer é tentar trazer alguma ajuda.

1
Como prevenir Aedes aegypti no condomínio? 4:13

19d ago4:13

4:13

Marcio Rachkorsky fala da necessidade de síndicos reforçarem campanhas contra dengue e incentivarem denúncias por moradores. Ouça e saiba mais!

1
A partir de quantos anos já posso fazer a biometria do meu filho para entrar e sair do prédio? 4:29

2M ago4:29

4:29

Marcio Rachkorsky fala da dúvida de ouvinte. Seu filho sempre é barrado pelos porteiros.

1
O que fazer com o barulho da moto que acorda todo o condomínio 3:14

2M ago3:14

3:14

Marcio Rachkorsky fala o que deve ser feito para o síndico resolver o problema.

1
O que foi bom e o que pode melhorar 4:31

2M ago4:31

4:31

Márcio Rachkorsky descreve quais foram os três pontos mais positivos da vida em condomínio em 2024 e os três pontos que podem melhorar para o ano que vem.

1
Panorama do mercado imobiliário 7:00

2M ago7:00

7:00

Márcio Rachkorsky fala do mercado imobiliários, principalmente por causa dos recentes aumentos na taxa de juros.

1
O aluguel da casa consumir 40% do orçamento mensal é pesado ou está na média? 4:09

3M ago4:09

4:09

No CBN Morar Bem, Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte sobre distribuição de gastos.

1
Como agir em casos de convívio com moradores que possuem transtornos psiquiátricos? 5:01

3M ago5:01

5:01

No CBN Morar Bem, Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte sobre comportamento e segurança em condomínios.

1
A substituição de plantas por plantas artificiais deveria ser assunto em assembleia? 2:55

3M ago2:55

2:55

No CBN Morar Bem, Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte sobre decisão de síndicos em função de corte de gastos.

1
O dinheiro guardado no fundo de reserva pode ser usado para trocar a iluminação da garagem? 3:48

3M ago3:48

3:48

No CBN Morar Bem, Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte sobre alocação de recursos em condomínios.

1
O que fazer quando um morador tem um cachorro agressivo e que provoca pânico no espaço pet? 4:11

4M ago4:11

4:11

No CBN Morar Bem, Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte sobre o uso de focinheiras em condomínios.

1
O uso de "acorda vigia" em portarias é ilegal? 3:15

4M ago3:15

3:15

No CBN Morar Bem, Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte sobre a instalação do equipamento que é destinado aos porteiros.

1
Qual o limite para cobrança de multa ou juros nos atrasos de condomínio? 3:59

4M ago3:59

3:59

No CBN Morar Bem, Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte sobre inadimplência em condomínios.

1
O que fazer quando o condomínio leva o nome da construtora? 5:14

4M ago5:14

5:14

No CBN Morar Bem, Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte sobre alterações de nomes de condomínios.

1
Para as festas de fim de ano, podemos liberar locação de espaços comuns? 3:21

4M ago3:21

3:21

No CBN Morar Bem, Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte sobre locação de espaços em condomínios.

1
O que fazer quando a norma do Corpo de Bombeiros altera o projeto do apartamento após a compra? 4:20

4M ago4:20

4:20

No CBN Morar Bem, Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte que adquiriu imóvel na planta e o recebeu com modificações.

1
Portarias devem se organizar para lidar com a Black Friday 2:54

4M ago2:54

2:54

No CBN Morar Bem, Marcio Rachkorsky fala sobre os preparativos para a chegada da Black Friday em condomínios.

1
Porteiro é agredido em tentativa de roubo a prédio 3:49

4M ago3:49

3:49

No CBN Morar Bem, Marcio Rachkorsky fala como se prevenir em casos de tentativas de invasões em condomínios.

1
Manutenção constante na Praça da República é pedido de moradores 4:10

4M ago4:10

4:10

No CBN Morar Bem, Marcio Rachkorsky fala sobre os destaques e os problemas da região da Praça da República.

1
É possível disponibilizar o apartamento do zelador para locação? 1:36

4M ago1:36

1:36

No CBN Morar Bem, Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte sobre as possibilidades de aluguel em espaços vazios reservados a zeladores.

1
Fiscalização de AVCB é necessária para evitar incêndios em prédios comerciais 8:07

4M ago8:07

8:07

No CBN Morar Bem, Marcio Rachkorsky fala sobre os problemas que podem causar incêndios, como o que ocorreu no Shopping 25 Brás.

1
A pedido dos pais, o porteiro pode impedir a entrada do filho no prédio? 2:38

4M ago2:38

2:38

No CBN Morar Bem, Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte sobre controle de entrada no condomínio em casos de problemas com entorpecentes.

1
A administração do condomínio pode divulgar os contatos pessoais dos moradores para os porteiros? 1:59

4M ago1:59

1:59

No CBN Morar Bem, Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte sobre a Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD).

1
O seguro do prédio cobre a queima de um aparelho durante oscilações ou picos de energia? 2:48

4M ago2:48

2:48

No CBN Morar Bem, Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte sobre apólice de seguro em condomínios.

1
Qual a dica para limitar o tempo de uso da quadra de tênis? 1:49

4M ago1:49

1:49

No CBN Morar Bem, Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte sobre reservas de horários em quadras poliesportivas de condomínios.

1
É preciso que dois terços dos moradores aprovem a pintura da garagem do condomínio? 2:46

4M ago2:46

2:46

No CBN Morar Bem, Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte sobre alocação de recursos em condomínios.

1
Hóspedes furtam televisão e entregam apartamento alugado em más condições 5:07

4M ago5:07

5:07

No CBN Morar Bem, Marcio Rachkorsky fala sobre as medidas que devem ser tomadas em casos como o que viralizou nas redes sociais.

1
O que fazer quando o odor de cigarro de vizinhos invade o apartamento? 4:51

4M ago4:51

4:51

No CBN Morar Bem, Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte sobre o cheiro de fumaça que é transmitido por meio de exaustores.

1
É permitido ocupar vagas de estacionamento com carretinhas? 7:10

5M ago7:10

7:10

No CBN Morar Bem, Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte sobre objetos permitidos em vagas de estacionamento de condomínios e também comenta sobre o bolsão exclusivo para embarque em carros de aplicativos no Aeroporto de Congonhas.

1
Prédios comerciais podem reduzir o horário de funcionamento? 2:17

5M ago2:17

2:17

No CBN Morar Bem, Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte sobre a tendência de alteração de horários de funcionamento para redução de custos.

1
O condomínio pode proibir passeadores de cães de acessarem o apartamento para buscar os pets? 3:34

5M ago3:34

3:34

No CBN Morar Bem, Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte sobre recomendações de segurança em acesso a apartamentos.

1
Falta de geradores de energia elétrica causa incômodo a moradores 7:12

5M ago7:12

7:12

No CBN Morar Bem, Marcio Rachkorsky fala sobre o processo de compra e da necessidade de geradores em condomínios.

1
Apagão gera prejuízos para moradores e síndicos 2:26

5M ago2:26

2:26

No CBN Morar Bem, Marcio Rachkorsky fala sobre os impactos de quedas de energia elétrica em condomínios.

1
É possível cobrar taxa extra de quem faz locação para hospedagem? 4:18

5M ago4:18

4:18

No CBN Morar Bem, Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte sobre a possibilidade de cobranças extras a proprietários que alugam imóveis em condomínios.

1
Quantas procurações um morador pode ter na assembleia para eleição de síndico? 4:12

5M ago4:12

4:12

No CBN Morar Bem, Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte sobre a relação de síndicos e procurações.

1
O que fazer quando um dos inquilinos utiliza o hall de entrada para trabalhar? 1:19

5M ago1:19

1:19

No CBN Morar Bem, Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte sobre moradores que ocupam o espaço durante horas para realizar atividades profissionais.

1
Incêndio atinge Copan, no centro de São Paulo 4:08

5M ago4:08

4:08

No CBN Morar Bem, Marcio Rachkorsky fala sobre o incêndio que acometeu o edifício no dia 3 de outubro e comenta a estrutura dos condomínios dos arredores.

1
O que fazer quando casas são alugadas para festas e geram incômodo aos vizinhos? 5:23

5M ago5:23

5:23

No CBN Morar Bem, Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte sobre casas em condomínios que são alugadas para grandes festas, sem permissão.

1
Como deve ser a atuação de síndicos em condomínios mistos? 3:52

5M ago3:52

3:52

No CBN Morar Bem, Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte sobre como síndicos podem conciliar os interesses de moradores e lojistas.

1
É recomendado que o zelador more no condomínio? 3:29

5M ago3:29

3:29

No CBN Morar Bem, Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte sobre a possibilidade de zeladores residirem nos condomínios em que são contratados.

1
Como aprovar contas sem ter acesso aos contratos? 3:13

5M ago3:13

3:13

No CBN Morar Bem, Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte sobre assembleias de aprovação de contas. Confira!

1
Como funciona o leilão de um apartamento com dívidas muito grandes? 2:53

5M ago2:53

2:53

No CBN Morar Bem, Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte sobre como deve ser feito o leilão de um apartamento quando a dívida de condomínio já é maior que o valor do imóvel. Confira!

1
O que é o kit implantação e quando ele é necessário em condomínios? 2:19

5M ago2:19

2:19

No CBN Morar Bem, Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte sobre e necessidade de investir em um kit implantação para um condomínio novo. Confira!

1
É vantajoso abrir uma empresa para fazer a gestão de imóveis? 3:28

5M ago3:28

3:28

No CBN Morar Bem, Marcio Rachkorsky responde se vale a pena abrir uma empresa para fazer a gestão de imóveis no caso da pessoa que tem mais de uma propriedade. Ouça!

1
Qual a implicação de o condomínio ficar sem o AVCB? 3:40

5M ago3:40

3:40

No CBN Morar Bem, Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte sobre a consequência de o condomínio ficar sem o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros, AVCB, por falta de dinheiro para as adaptações exigidas. Confira!

1
Como manter a limpeza do condomínio após a construção de uma quadra de areia? 2:41

5M ago2:41

2:41

No CBN Morar Bem, Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte sobre como evitar a sujeira nas áreas comuns e elevadores após a construção de uma quadra de areia no condomínio. Ouça!

Podcasts que valem a pena ouvir

Podcasts sobre Mercado Imobiliário

Podcasts que valem a pena ouvir

Guia rápido de referências