Universidade de São Paulo
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Vamos abordar diversos assuntos do universo do direito imobiliário, sempre contando com especialistas de renome.
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O seu giro semanal de notícias no mundo da tecnologia
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Para os triplovers , amantes da natureza e do mundo! Bora viajar pelas ondas do rádio... Cover art photo provided by Brandon Schut on Unsplash: https://unsplash.com/@nodnarbtuhcs
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Direito e tecnologia.
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Podcast sobre variados assuntos e notícias feito por um grupo de amigos para se divertir.
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Nosso podcast é literalmente sobre a vida! Somos 2 irmãs e fizemos alguns intercâmbios/muitas viagens nos últimos 12 anos. Começamos a compartilhar nossas histórias e experiências em um blog em 2015 e atualmente temos o maior canal de intercâmbio do Youtube Brasil. Nesse podcast você encontrará diversos temas atuais tratados de uma forma mais descontraída.
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"Alcântara: O desastre espacial brasileiro" reconta o acidente do foguete que pegou fogo na base de lançamento de Alcântara, no Maranhão, em agosto de 2003. Uma das maiores tragédias espaciais do mundo, o incêndio matou 21 engenheiros e técnicos, além de colocar em xeque o nosso programa espacial. Em busca de respostas sobre o que causou a tragédia, o Estadão teve acesso a documentos inéditos, visitou o centro de lançamento e ouviu parentes de vítimas, profissionais que atuaram na operação, ...
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Hoje se vive uma verdadeira luta das cidades contra o Airbnb, diz Raquel Rolnik, citando o exemplo de Nova York, que proibiu essa nova forma de locaçãoPor Redação
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Peça “Cárcere: Porque as Mulheres Viram Búfalos” é destaque do “Express Cultura” desta quinta-feira (18/4)
O espetáculo acontece hoje (18), às 20h, no Teatro MunicipalPor Julia Valeri*
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Edição desta quinta-feira traz reportagem sobre as mudanças que determinam a presença de médicos anestesistas em procedimentos odontológicosPor Arthur Santos*
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Procedimento para reposição de dentes não é sempre o mais indicado e raramente é coberto pelo SUSPor Joao Perossi*
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De acordo com Jaqueline Scholz, o tempo de exposição ao produto é menor que o do cigarro convencional para produzir doenças, e muitas vezes doenças gravesPor Simone Lemos
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Guilherme Wisnik comenta a recente polêmica envolvendo Elon Musk e o ministro Alexandre de Moraes. Para ele, e de forma contraditória, a supertecnologia parece nos levar para 10 mil anos atrásPor Redação
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Cientistas analisaram 350 mil indivíduos que estavam na base de dados do UK Biobank, do Reino Unido, e compararam 313 mil pessoas destras com 38 mil canhotasPor Fabiana Mariz
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IbradimCast #71 - Locação por temporada: entendendo a jurisprudência atual
35:44
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O direito do proprietário de imóvel em unidade condominial de a disponibilizar para locações por curtíssima temporada, em plataformas como Airbnb, é tema recorrente na jurisprudência. Após alguns acórdãos do STJ em 2021 que pareciam firmar uma linha de entendimento, os tribunais brasileiros tem apresentado decisões em sentidos diversos. Este episód…
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IbradimCast #70 - A ata notarial e a resolução extrajudicial
35:42
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Neste episódio trataremos a respeito da resolução extrajudicial do contrato e da ata notarial descrita no artigo 7ºA da Lei 9.935/1994 que tem por intuito agora “certificar o implemento ou a frustração de condições e outros elementos negociais”. Os entrevistados ainda tratarão dos limites da ata e da questão envolvendo o possível contraditório. ---…
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IbradimCast #69 - ESG no Direito Imobiliário
46:58
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Este episódio trata da relevância e impactos do ESG (Environmental, Social and Governance) no setor imobiliário. --------------- Apresentadora: - Marília Nascimento: Advogada. Coordenadora do IbradimCast e Membro da Comissão de Negócios Imobiliários IBRADIM Convidados: - Tassia Ruschel Ibrahim: Advogada. Diretora adjunta do IBRADIM/RJ, membro das C…
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IbradimCast #68 - Novo Marco das Garantias - Primeiras Impressões do PL Aprovado
30:57
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Este episódio aborda o processo legislativo do PL 4188/21 – Novo Marco das Garantias e as primeiras impressões após a aprovação do texto pelo Congresso Nacional. --------------- Apresentador: - Olivar Vitale: Membro do Conselho de Administração e Diretor Institucional do IBRADIM Convidados: - Danila Oleinik: Diretora Jurídica e Gestão de Pessoas da…
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IbradimCast #67 - Impactos da lei MCMV na legislação imobiliária
41:32
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Este episódio aborda aspectos do “novo” Programa Minha Casa Minha Vida, com debates relacionados à mudança da faixa de renda e no teto do valor do imóvel conforme previsto no programa. --------------- Apresentador: - Ricardo Campelo: Membro do Conselho de Administração do IBRADIM Convidados: - Ana Cristina Maia: Oficial de Registro de Imóveis no Ca…
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IbradimCast #66 - Taxa condominial, alienação fiduciária e os julgados mais recentes dos tribunais
47:24
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Este episódio trata de aspectos envolvendo a taxa condominial em contratos de alienação fiduciária, no que diz respeito à controvérsia sobre a penhorabilidade de um imóvel, que está garantido em razão da alienação fiduciária, em caso de inadimplemento do pagamento da taxa condominial pelo devedor fiduciante. Além disso, discute julgamentos recentes…
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IbradimCast #65 - Flexibilização do quórum de alteração de destinação em condomínio
45:23
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Este episódio trata das questões relacionadas à recente alteração do art. 1.351 do Código Civil, pela Lei nº 14.405/22, que estabeleceu o quórum de 2/3 (dois terços) dos votos dos condôminos para mudança de destinação do condomínio ou de unidade imobiliária. --------------- Apresentadora: - Marília Nascimento: Advogada. Membro da Comissão de Negóci…
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IbradimCast #64 - NY x Airbnb: O efeito da locação por temporada nas cidades
21:53
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O modelo de locação por temporada tem crescido bastante e traz efeitos para as cidades. Com mais imóveis destinados a esta modalidade, há escassez de imóveis para residências. Como as cidades devem lidar com este problema? Esse episódio discutirá o assunto em face da proibição que a cidade de Nova York adotou para as locações por temporada.--------…
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O episódio dessa semana trata da fraude à execução na aquisição de imóvel e dos cuidados na análise de documentação pertinente. Não perca! ---------------Apresentador- Olivar Vitale: Fundador, Diretor Institucional e Diretor Estadual SP do IBRADIM Convidado - Francisco Eduardo Loureiro: Desembargador no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (T…
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O incêndio com 21 mortos no Centro de Lançamentos em Alcântara mudou o programa espacial brasileiro para sempre. Além do trauma, o desastre de 2003 tirou a vida de alguns dos principais nomes da nossa ciência aeroespacial. O Brasil prometeu manter o plano de colocar um foguete nacional em órbita, mas até hoje isso não se cumpriu. Por que o governo …
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IbradimCast #62 - Licenciamento ambiental
29:07
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Este episódio trata de aspectos do licenciamento ambiental em pauta no Supremo Tribunal Federal. ---------------Apresentador Olivar Vitale - Fundador, Diretor Institucional e Diretor Estadual SP do IBRADIM.Convidados Mateus Stalliveri da Costa - Advogado. Membro da Comissão de Direito Ambiental do IBRADIM. Talden Farias - Advogado. Vice-Presidente …
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Após o funeral das 21 vítimas do incêndio com o foguete brasileiro, restavam muitas perguntas sobre o que acionou o seu propulsor. Houve negligência? Foi uma peça fora do lugar? O equipamento foi montado antes da hora? O Estadão acessa documentos sigilosos e visita a base no Maranhão, mostrando detalhes inéditos sobre um dos maiores desastres espac…
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Em 22 de agosto de 2003, o VLS-1, foguete brasileiro projetado para levar satélites ao espaço, pegou fogo na base de lançamento de Alcântara, Maranhão, três dias antes do lançamento. Vinte e um engenheiros e técnicos morreram em um dos mais fatais acidentes aeroespaciais do mundo. O ‘Estadão’ reconta os momentos de terror do acidente e o drama das …
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Série em podcast reconta tragédia em Alcântara
2:06
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Série documental reconta o acidente do foguete que pegou fogo na base de lançamento de Alcântara, no Maranhão, em agosto de 2003. Estreia: 17 de agosto. See omnystudio.com/listener for privacy information.Por Estadão
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IbradimCast #61 - Comercialização de imóveis em áreas litorâneas
29:59
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No episódio dessa semana, o advogado Diogo Levy trata a respeito dos cuidados para aquisição de imóveis em áreas litorâneas. De forma bastante didática e clara, o advogado esclarece os fundamentos históricos das áreas litorâneas terem particularidades em relação aos demais bens particulares e destaca os cuidados que os advogados devem ter para asse…
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IbradimCast #60 - Atuações estratégicas da corregedoria nacional em matéria imobiliária
49:59
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Neste episódio, foi abordada atuação da Corregedoria Nacional a respeito das novas regulamentações em matéria imobiliária, tais como Código Nacional de Normas, atualizações sobre a implementação do Serp, programa nacional de regularização fundiária, numeração única de matrícula, assinatura eletrônica, extratos eletrônicos, e adjudicação compulsória…
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IbradimCast #59 - Loteamento e incorporação imobiliária - semelhanças e distinções
37:58
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No episódio dessa semana tratamos dos institutos da incorporação incorporação imobiliária, condomínio edilício e de lotes, e parcelamento do solo, semelhanças e distinções, possibilidade de adoção do patrimônio de afetação e do RET.--------------- Apresentadora - Marília Nascimento - Coordenadora do IbradimCast e Membro da Comissão de Negócios Imob…
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IbradimCast #58 - O novo programa Minha Casa Minha Vida
19:46
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O Programa Minha Casa Minha Vida foi retomado pelo Governo Federal. Este episódio abordará as mudanças trazidas pelo projeto de lei de conversão da MP nº 1.162/2023, aprovada pelo Congresso Nacional, e as novidades aprovadas pelo Conselho Curador do FGTS no dia 20 de junho. --------------- Ainda não é associado? Junte-se a nós! www.ibradim.o…
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IbradimCast #57 - Tema 1095 e suas repercussões nos tribunais
45:35
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No episódio dessa semana, Alexandre Junqueira Gomide entrevista: Ana Cristina de Souza Dias e Melhim Chalhub sobre o tema 1095 e suas repercussões nos tribunais. Apresentador Alexandre Junqueira Gomide Convidados Ana Cristina de Souza Dias- advogada especialista em Direito Empresarial Imobiliário Melhim Chalhub - especialista em Direito Imobiliário…
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IbradimCast #56 - Incorporação Imobiliária de Casas Isoladas ou Geminadas
31:36
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No episódio dessa semana, Olivar Vitale entrevista Victor Miranda sobre os aspectos da incorporação imobiliária de casas isoladas ou geminadas após a alteração do artigo 68 da Lei 4.591/64, promovida pela Lei 14.382/22. Não Perca! Apresentador - Olivar Vitale - Fundador, Diretor Institucional e Diretor Estadual do IBRADIM - SP Convidado - Victor Mi…
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IbradimCast #55 - A Comissão de Representantes na incorporação imobiliária
35:23
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Neste episódio abordamos a importância do papel da comissão de representantes no ambiente da incorporação imobiliária e as recentes alterações legislativas sobre o tema.--------------- Apresentadora - Marília Nascimento - Advogada. Membro da Comissão de Negócios Imobiliários IBRADIM Convidada - Viviane Amaral - Advogada. Membro da Comissão de Incor…
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IbradimCast #54 - Inteligência Artificial e Direito Imobiliário
37:30
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Inteligência Artificial e Direito Imobiliário. No episódio dessa semana, Ricardo Campelo entrevista Arthur Igreja, especialista em inovação.--------------- Apresentador - Ricardo Campelo Convidado - Arthur Igreja - Especialista em inovação, fundador da AAA Inovation, Speaker Tedx --------------- Ainda não é associado? Junte-se a nós! www.ibradim.…
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IbradimCast #53 - A adjudicação compulsória extrajudicial
26:17
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A possibilidade de requerimento de adjudicação compulsória extrajudicial foi possível em razão da edição do art. 216-B da Lei 6015/1973 (com a nova redação da Lei 14.382/2022). No episódio desta semana, Alexandre Gomide entrevista o juiz Vitor Frederico Kümpel, reconhecido e especialista em Direito Notarial e Registral. Ao longo do episódio o juris…
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IbradimCast #52 - Investimentos no mercado imobiliário: mecanismos e formalização
35:18
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No episódio dessa semana, Olivar Vitale entrevista Diego Amaral, Lucas Alves e Rafael Arcanjo, sobre Investimentos no mercado imobiliário - mecanismos e formalização. Apresentador: - Olivar Vitale Convidados: - Diego Amaral -Advogado. Graduado em Direito pela Universidade Católica de Goiás - PUC/GO, especialista em Direito Civil e Processo Civil pe…
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IbradimCast #51 - A irretratabilidade dos contratos e a Lei 14.382/2022
33:33
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No episódio dessa semana, Alexandre Junqueira Gomide entrevista André Roberto Machado e Layanna Piau sobre a irretratabilidade dos contratos e a Lei 14.382/2022. Apresentador: -Alexandre Junqueira Gomide Convidados: - André Roberto Machado - Advogado e Professor da FGV/RJ -Layanna Piau - Sócia no escritório Didier, Sodré & Rosa - Advocacia e Consul…
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IbradimCast #50 - PL 3999/2020: Despejo Extrajudicial
45:33
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No episódio desta semana, Carlos Gabriel Feijó entrevista Fernanda de Freitas Leitão, Moira Toledo e Umberto Bresolin, sobre o PL 3999/2020 - Despejo Extrajudicial. Convidados: Fernanda de Freitas Leitão - Tabeliã do 15º Cartório de Notas do Rio de Janeiro Moira Toledo - Advogada. Diretora Adjunta da Diretoria Estadual SP do IBRADIM. Umberto Bresol…
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IbradimCast #49 - O Papel do Incorporador no Desenvolvimento das Cidades
39:40
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A atividade do incorporador é, frequentemente, associada com a ideia de especulação imobiliária. Neste episódio do IbradimCast, procuramos explorar as diferenças entre especulação e desenvolvimento imobiliário, além de debater o papel dos incorporadores no desenvolvimento das cidades, a partir da execução de empreendimentos em consonância com as di…
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IbradimCast #48 - Tributário & Mercado Imobiliário: ITBI
31:17
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No episódio dessa semana, Carlos Gabriel Feijó de Lima entrevista André Batalha, sobre o tema Tributário & Mercado Imobiliário: ITBI. Apresentador: -Carlos Gabriel Feijó de Lima Convidado: - André Batalha – Advogado. Mestre em Direito Tributário pela UERJ. Professor Universitário. --------------- Ainda não é associado? Junte-se a nós! www.ibradim.o…
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IbradimCast #47 - Fiança e aspectos controvertidos
37:01
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Episódio #47 do IbradimCast disponível! No episódio dessa semana, Alexandre Junqueira Gomide, sobre o tema Fiança e aspectos controvertidos. Apresentador: - Alexandre Gomide Convidados: - Alessandro Segalla – Mestre em Direito Civil pela Faculdade de Direito da Universidade de São Paulo-USP, Professor de Direito Civil. Advogado. - Demétrio Beck d…
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IbradimCast #46 - Lei 14.382/22 e as alterações na lei de Registros Públicos
36:25
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A Lei 14.382 sancionada em 27 de junho de 2022 trouxe diversas alterações que aprimoraram, modernizam e dinamizam a legislação imobiliária, em especial a lei de registros públicos. Neste episódio, em entrevista concedida a Olivar Vitale, Patricia Ferraz, uma das idealizadoras da lei, trata da criação do SERP, redução de prazos, extratos, dentre out…
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IbradimCast #45 - Blockchain, tokenização imobiliária e metaverso
56:21
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Atualmente, quando se fala em inovação e vanguarda no direito imobiliário, uma palavra vem à mente: tokenização. No bate-papo de hoje, exploraremos os conceitos básicos de blockchain e criptomoedas para entender as diversas aplicações para a tokenização no mercado imobiliário, além de falar sobre o metaverso e suas possibilidades para o setor. Apre…
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IbradimCast #44 - Panorama de Regularização Fundiária no pós Lei nº 13.465/2017
37:05
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No episódio desta semana, Carlos Gabriel Feijó de Lima entrevista a doutora Cláudia Franco, sobre o tema Panorama de Regularização Fundiária no pós Lei nº 13.465/2017. Não perca. Apresentador: Carlos Gabriel Feijó de Lima - Coordenador Nacional do IBRADIMCast. Convidada: Cláudia Franco - Advogada, Doutora em Direito, Professora da UFRJ e Ex-Preside…
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IbradimCast #43 - As ações de vícios construtivos no âmbito do programa MCMV
38:26
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Os entrevistados, Amadeu Esteves, Débora Ferraz, Marcelo Valadão e Samuel Wiezel, conversam sobre as ações de vícios construtivos no âmbito do programa MCMV. Apresentador: Alexandre Junqueira Gomide - Vice Presidente do IBRADIM Convidados: Amadeu Esteves - Advogado e gerente jurídico do Grupo Engelux Débora Ferraz - Advogada da empresa HM Engenhari…
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IbradimCast #42 - MP 1.085 – Aprovação no Congresso e perspectivas
30:14
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Após uma tramitação turbulenta, a Medida Provisória nº 1.085 foi aprovada pelo Congresso Nacional em seu texto original e segue para o Senado. Esse episódio fará um histórico até o momento atual e traçará as perspectivas para os próximos passos até sua aprovação. Apresentador: Ricardo Campelo Convidado: Bernardo Chezzi --------------- Ainda não é a…
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IbradimCast #41 - Panorama das Garantias Locatícias
46:47
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Neste episódio o entrevistado Wilson Martins, advogado e administrador de imóveis, conversa sobre o panorama das garantias locatícias, que se modificaram e modernizaram ao longo dos 30 anos da Lei do Inquilinato, tratando de temas como (i) as preferências do Mercado, (ii) a atipicidade(?) das novas garantias e (iii) receptividade dos players de Mer…
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IbradimCast #40 - Aquisição Imobiliária para Desenvolvimento de Empreendimentos
35:12
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Neste episódio, as entrevistadas Karolina Minhoto e Karen Iáskara, advogada e arquiteta, respectivamente, demonstram como as empresas fazem a seleção de terrenos para a concepção de seus empreendimentos imobiliários. Nesse sentido, abordam as diversas investigações técnicas e jurídicas para que o negócio jurídico possa ser confirmado. Também aponta…
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IbradimCast #39 - Assembléia Online e Permanente – Lei 14.309/2022
31:06
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Neste episódio do IbradimCast! A Lei 14.309/22 entra em vigor, com dupla finalidade: regulamentar as assembleias gerais virtuais em condomínios, além de criar a modalidade de assembleia permanente, trazendo a possibilidade de coleta de votos a posteriori, fundamental para deliberações de temas de quórum mais restrito. Este episódio aborda as novida…
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IbradimCast #38 - O papel do Síndico no Condomínio Edilício
32:22
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Neste episódio, o apresentador Carlos Gabriel Feijó de Lima e o convidado Rubens Carmo Elias Filho conversam sobre o papel do Síndico no Condomínio Edilício, abordando a natureza jurídica da relação, atribuições, limites e muitas outras questões palpitantes. Apresentador: Carlos Gabriel Feijó de Lima: Advogado especializado em Direito Empresarial e…
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IbradimCast #37 - MP 1085/21 - SERP e as novidades na fraude à execução
40:20
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Neste episódio, Olivar Vitale e o entrevistado Fabio Rocha Pinto e Silva tratam das inovações introduzidas pela MP 1085/2021 quanto à implantação do Sistema Eletrônico dos Registros Públicos (SERP), por meio do qual os atos e negócios jurídicos serão registrados e consultados eletronicamente, bem como dos impactos da MP na fraude à execução. Aprese…
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IbradimCast #36 - MP 1085 e suas repercussões à incorporação imobiliária
33:01
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No episódio de hoje, Alexandre Gomide entrevista o Prof. Melhim Chalhub a respeito das repercussões da MP 1085/2021, que trouxe alterações à Lei de Incorporação Imobiliária. Apresentador Alexandre Junqueira Gomide: Vice-presidente do IBRADIM Convidado Melhim Namem Chalhub: Especialista em Direito Imobiliário. --------------- Ainda não é associado? …
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Neste último episódio do ano, o coordenador nacional, Carlos Gabriel Feijó de Lima, conversa com Olivar Vitale, diretor Institucional do IBRADIM e Rebeka Batista, diretora do IBRADIM PE, sobre os principais acontecimentos em matéria legislativa, mercado e registros públicos, fazendo uma retrospectiva desses acontecimentos durante o ano. -----------…
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Bitcoins dentro e fora da lei: pirâmides, gestoras e impostos - Big Data Venia #10
44:25
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Um dos apelos iniciais das criptomoedas, como o Bitcoin e Ethereum, era não dependerem de governos ou regulação. Mas qualquer negócio que cresce e começa a movimentar dinheiro de verdade atrai o interesse das autoridades para a cobrança de impostos, combate a lavagem de dinheiro e garantias para quem investe. O novo episódio do Big Data Venia, podc…
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IbradimCast #34 - A Prova Pericial no Contencioso Imobiliário
41:29
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Muitas vezes, a definição de um processo judicial ou uma arbitragem exige a opinião de um expert. É aí que entra em cena a prova pericial, uma ferramenta tão fascinante quanto complexa, e que é de conhecimento importante pelo advogado que atua no Direito Imobiliário. Neste programa, trataremos sobre os desafios da perícia no contencioso imobiliário…
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