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Novo podcast do Expresso dedicado às grandes notícias do setor imobiliário. No ‘Chave na mão’ estamos atentos à evolução dos preços, das taxas de juro à construção de novos projetos, sem esquecer as tendências de mercado. Todas as sextas feiras, a jornalista Rita Neves leva até si o essencial dos principais temas, com a análise de especialistas e protagonistas do mercado imobiliário. ‘Chave na mão’ tem o apoio de APPII - Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários e Vitór ...
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Podcast semanal em que são abordadas as mais diversas temáticas relacionadas com o Imobiliário, um sector fundamental para a economia nacional. Da habitação ao investimento, passando pela arquitetura e construção, as jornalistas Maribela Freitas, do Expresso, e Rita Neves, da SIC, convidam especialistas para refletir sobre problemas, tendências e caminhos futuros desta área.
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Uma conversa sobre ciência, o Universo e tudo o resto com David Marçal e Carlos Fiolhais. O som é muito mais lento do que a luz: 340 m/s em contraste com os estonteantes 300 000 km/s da luz, a sua velocidade no vazio. A voz dos convidados deste podcast chegará aos microfones à velocidade da som e daí seguirá, mais lento do que a luz no vazio, através dos cabos de fibra óptica, que formam a Internet hoje.
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Sexo, tubarões voadores e rock’n’roll, com João Correia
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João Correia é um biólogo marinho, especialista em tubarões e raias, interesse improvável para um miúdo do Cartaxo. Para além de investigador e professor no ensino superior, ele é um empresário com actividade em vários sectores, alguns relacionados com a ciência e animais marinhos, outros nem por isso. O seu primeiro negócio foi uma sex shop online…
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Francisco Horta e Costa: “Quando olhamos para os gráficos da procura de estrangeiros, vemos uma queda de chineses que era muito mais sensíveis aos Golden Visa e vemos um aumento dos americanos, que não ...
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O ano arrancou com menos casas vendidas, mas mais caras. O INE revela que a queda que foi maior nos compradores estrangeiros: uma descida de 20% no arranque do ano, em comparação com o trimestre anterior. Estará esta descida relacionada com o fim de benefícios fiscais como as alterações ao regime para Residentes Não Habituais e o fim dos chamados V…
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O que torna Lisboa tão atrativa para o investimento em residências universitárias?
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Um estudo da consultora JLL revela que a capital portuguesa é a oitava cidade europeia mais atrativa para os investidores. A responsável pela área de research e consultoria estratégica da JLL explica os fatores que fazem de Lisboa um dos mercados com maior potencial de crescimento. Joana Fonseca explica que Lisboa é uma cidade emergente, com grande…
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Ciência e poesia no centenário de António Manuel Baptista, com Cristina Ovídio
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António Manuel Baptista faria 100 anos em 2024, sendo esta uma boa ocasião para recordar essa grande figura da cultura nacional. Foi professor catedrático de Física na Academia Militar e no Instituto Português de Oncologia (IPO), tendo sido pioneiro em Portugal na área da Física Médica. Foi também um grande divulgador da ciência, em programas de rá…
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Ricardo Fernandes: “É injusto que alguém que precisa de bem essencial, que é uma casa para habitar, pague quase 50% de impostos”
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Ricardo Fernandes, empresário e especialista em fiscalidade, analisa os novos números do setor da construção e sublinha que o maior desafio do Governo em matéria de IVA é "refletir a descida de 17% do IVA [da construção, passando dos atuais 23% para 6%], diretamente no consumidor". No primeiro trimestre de 2024, foram concluídas mais de 5600 casas …
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António Nogueira Leite: "A geração que agora tem 35-40 anos e um empréstimo para casa já teve pelo menos um susto, os que têm 45-50 tiveram dois. É melhor pagar um bocadinho mais nos períodos de grande ...
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É uma notícia há muito aguardada pelas famílias portuguesas com crédito à habitação com taxa variável. O Banco Central Europeu anunciou uma descida das taxas de juro. É a primeira descida das taxas de referência em cinco anos e surge depois de um ciclo de subidas que durava desde o verão de 2022. A presidente do Banco Central Europeu anunciou um co…
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Gonçalo Calado: navios afundados, sardinhas e orcas
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O biólogo Gonçalo Calado é há muito uma voz crítica ao modo como os políticos desvalorizam as recomendações científicas para os limites de pesca, com grande destaque para a captura da sardinha. Esteve envolvido no afundamento de quatro navios no Algarve, que atraem muitos mergulhadores. Quem também afunda alguns navios na Península Ibérica (neste c…
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José Cardoso Botelho, CEO da Vanguard: “O silêncio e a qualidade do ar da Comporta faz parte daquilo que para mim é o luxo do século XXI”
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A zona, no concelho de Alcácer do Sal, está cada vez mais na mira dos investidores. O maior promotor na região é agora a Vanguard Properties, com projetos que totalizam cerca de 3 mil milhões de euros. José Cardoso Botelho, CEO da Vanguard, desvenda o ambicioso plano de investimento. Na edição desta semana, o Expresso traça o retrato de uma nova Co…
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Carla Costa Reis: “A perseguição que foi feita ao Alojamento Local não veio trazer soluções para a habitação. A maior parte das casas alocadas ao AL não têm condições para albergar uma família”
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Carla Costa Reis, CEO da Turisma, empresa gestora na área do Alojamento Local, sublinha que as medidas restritivas do Mais Habitação ao AL não tiveram o efeito pretendido de colocar casas no arrendamento de longa duração. Refere ainda que os empresários estão cautelosos com o anúncio do governo da AD, que prometeu a revogação de algumas medidas do …
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Irene Pimentel e a investigação histórica do 25 de Abril
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A historiadora Irene Pimentel passou o dia 25 de Abril escondida numa casa segura, por indicação da organização a que pertencia, pois tinha andado a colar cartazes na noite anterior. Foi politicamente activa antes da Revolução, tendo-se tornado uma reputada especialista no estudo do Estado Novo, da II Guerra Mundial, da situação das mulheres em Por…
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Pedro Brinca: “A minha geração pagou a crise de 2008, pagou a crise de 2011 e agora é quem paga a crise da Habitação. Quando é que deixo de pagar e começo a receber?”
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Pedro Brinca analisa as principais medidas anunciadas pelo governo para a habitação. O economista avisa: “É um programa que vai ser mais eficaz a estimular a procura do que a oferta, o que pode trazer, uma vez mais, problemas ao nível dos preços.” O Governo apresentou a estratégia para resolver a crise na habitação, com 30 medidas para fazer face à…
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Vera Gouveia Barros: “Tivemos alguém com responsabilidade política que dizia que toda a gente tem direito a viver nas zonas mais caras da cidade, mas temos de ter noção que não podemos viver todos no mesmo ...
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O tema da habitação esteve em debate no parlamento, com as propostas do Iniciativa Liberal para revogar o pacote Mais Habitação do anterior governo. A economista Vera Gouveia Barros diz que o diagnóstico para o problema continua por fazer e alerta para as situações de carência habitacional. A proposta do PS para alargar a dedução de despesas com ha…
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Helena Rafael e a Ciência Aberta. “Temos de conquistar mais leitores para a ciência”
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A convidada deste episódio do podcast Mais Lento do que a Luz é Helena Rafael, que é, desde há alguns meses directora editorial da Gradiva Publicações, a bem conhecida editora portuguesa que se tem distinguido na publicação de livros de divulgação científica, entre os quais os da Ciência Aberta. Helena Rafael estudou comunicação social na Universid…
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O Simplex Urbanístico segundo Mariana Morgado Pedroso: “O Simplex de janeiro de 2024 veio transformar completamente a forma como encarávamos o processo de licenciamento em Portugal, muitas pessoas vão ...
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Os desafios da arquitetura são um dos principais temas em debate na edição deste ano do Salão Imobiliário de Lisboa. A arquiteta Mariana Morgado Pedroso, diretora do projeto Architecht Your Home Portugal e Reino Unido, fala sobre os desafios na adaptação à nova legislação do chamado Simplex urbanístico. Neste episódio do Chave na mão, falamos sobre…
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O crédito à habitação e o esforço das famílias portuguesas, por Natália Nunes da DECO: “Muitas das poupanças e ajudas já terminaram, e muitas famílias já estão a entrar numa situação de sufoco, porque ...
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A Associação de Defesa do Consumidor alerta para as dificuldades cada vez maiores das famílias portuguesas em pagar os créditos à habitação. Natália Nunes, responsável pelo Gabinete de Proteção Financeira sublinha que há também receio de pedir aos bancos a renegociação dos contratos pela informação que fica na Central de Responsabilidades de Crédit…
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Joana Gonçalves de Sá mostra que a física também é social
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A convidada deste episódio do podcast Mais Lento do que a Luz é Joana Gonçalves de Sá, investigadora no LIP - o Laboratório de Instrumentação e Física Experimental de Partículas, onde lidera, no pólo de Lisboa, o grupo SPAC - Social Physics and Complexity. A equipa de Joana Gonçalves de Sá usa ferramentas computacionais e grandes quantidades de dad…
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O estado do mercado de arrendamento segundo Ricardo Guimarães: “Quando a oferta é pequena, entrega-se aos proprietários o poder de definir os preços”
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Há 34 famílias interessadas por cada casa para arrendar. Os anúncios publicados no Idealista receberam em média 34 contactos no primeiro trimestre do ano. O portal imobiliário refere no entanto uma descida de 33% do número de contactos. Neste episódio do Chave na Mão, analisamos o mercado de arrendamento com o diretor da Confidencial Imobiliário. S…
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Novo Governo, nova política de Habitação: João Duque analisa as principais medidas no programa de Luís Montenegro
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O executivo liderado por Luís Montenegro apresentou e aprovou o programa de governo no parlamento. Revogar várias medidas inscritas pelo governo socialista no pacote Mais Habitação, pôr fim ao congelamento de rendas, criar um programa de apoio à compra da primeira casa pelos jovens, e a descida do IVA na construção e reabilitação, são algumas das m…
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Tudo o que precisa saber sobre imobiliário em Portugal: 'Chave na mão' estreia a 12 de abril
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Oiça aqui o novo podcast do Expresso dedicado às grandes notícias do setor imobiliário. Todas as semanas vamos estar atentos à evolução dos preços das casas, das taxas de juro à construção de novos projetos, sem esquecer as principais tendências de mercado. À sexta-feira, dia em que o Expresso vai para as bancas, a jornalista Rita Neves leva até si…
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O eclipse solar desta segunda-feira, visível do México ao Leste do Canadá, é o tema da conversa do episódio de estreia do podcast Mais Lento do que a Luz no PÚBLICO. David Marçal e Carlos Fiolhais vão passar a estender as suas conversas sobre ciência, o Universo e tudo o resto aos leitores e ouvintes do PÚBLICO, quinzenalmente. O primeiro convidado…
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Matemática, simetria e música, com Andreia Hall e Carlota Simões
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As nossas convidadas são as matemáticas Andreia Hall e Carlota Simões. Estão ambas estão ligadas às artes, em particular à música. São também as autoras do recente livro infantil Descobre as simetrias, com actividades para crianças do 1.º ciclo do básico. É número 11 da colecção Ciência a Brincar, publicado pela editora Bizâncio com o apoio da Soci…
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Literatura, arte e ciência, com Nuno Camarneiro
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Nuno Camarneiro, nascido em Coimbra em 1977, de uma família com ligações à Figueira da Foz, é um escritor e professor universitário português. Formou-se em Engenharia Física pela Universidade de Coimbra, trabalhou no CERN e doutorou-se em Florença, em Ciências Aplicadas ao Património Cultural. Foi investigador na Universidade de Aveiro e hoje é doc…
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