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MJ IMÓVEIS

MARTINHO JUNIOR

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Tudo sobre Imóveis *Tira Dúvidas :Me envie sua pergunta para (83) 9.9915.5624 wa business ou martinhojunior@creci.org.br. *Financiamento *Documentação *Investimentos *Educação Financeira
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Quem disse que educação financeira e entretenimento não combinam? Toda semana um novo episódio com convidados do mundo financeiro compartilhando conhecimento e ajudando a melhorar a sua relação com o dinheiro.
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ComuniDados

Comunidade Cognitivo.ai

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O Comunidados é um podcast original da comunidade Cognitivo, em que a tecnologia e o futuro dos dados encontram os maiores experts do mercado. Como criar ambientes altamente gerenciáveis, que tenham um monitoramento correto? Como podemos migrar da forma certa do on premise para a nuvem? Como rodar um projeto de Data Science que obtenha retornos milionários para o cliente? Essas e outras questões, a cada episódio, são debatidas em um bate-papo aberto - e sem filtros - com Leonardo Pena, Patrí ...
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A década de 90 marcou uma grande mudança na indústria da música e em todo o cenário musical mainstream da época, e com isso, Michael Jackson não queria permanecer estagnado em sua fórmula de sucesso e deu um passo adiante com sua música, mas para isso ele teve de encerrar a parceria de longa data com o produtor Quincy Jones e tomar as rédeas de seu…
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Quando a música Eletrônica/Pop caiu na mesmice e começou se tornar algo mais mecanizado do que humano, coube ao Daft Punk, os robôs mais famosos da música, trazer a vida de volta à música, quando em 2013 lançaram o aclamado Random Access Memories indo completamente na contramão do que já tinha feito até então em sua carreira. Siga no Twitter: @jaou…
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E chegamos ao episódio final do especial sobre os meus Discos Favoritos de 2023. Eu sou Danilo de Almeida e neste episódio eu comento sobre os 10 discos que mais gostei em 2023 lançados por bandas internacionais. Siga no Twitter: @jaouviuodisco e no Instagram: @jaouviuessedisco. Faça parte do canal de transmissão no Telegram: t.me/jaouviuessedisco …
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Eu sou Danilo de Almeida e neste episódio eu dou continuidade no especial sobre meus Discos Favoritos de 2023. Neste segundo episódio de três, eu escolhi 10 discos de bandas de Rock/Metal do Brasil que foram os meus favoritos desse ano. Siga no Twitter: @jaouviuodisco e no Instagram: @jaouviuessedisco. Faça parte do canal de transmissão no Telegram…
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Mais um final de ano chegou, e com ele chegam também as listas de melhores discos do ano pelos veículos especializados em música. E como nesse podcast falamos de discos o ano inteiro, nada mais justo que fazer uma lista dessa também. Nesse episódio especial de Natal Danilo de Almeida escolhe seus 10 Discos Favoritos de 2023 de música Pop. Siga no T…
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Chegou a reta final de mais um ano e com isso vem mais uma episódio reprise no podcast, mas ao contrário do que rolou ano passado eu não estou de férias dessa vez. Enquanto eu preparo os 3 episódios especiais com os melhores discos de 2023, deixo pra vocês esse episódio sobre o disco Unapologetic da Rihanna, o disco foi comentado lá na 4ª temporada…
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Após uma estreia de baixa repercussão com o disco Blunted on Reality de 1994, o grupo de hip-hop Fugees recebeu uma segunda chance de sua gravadora, um orçamento de U$$135.000,00 e liberdade total de criação para fazer mais um álbum. O resultado disso nasceu no porão da casa do tio de um dos membros e se tornou um dos maiores álbuns de Rap da histó…
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Quando os Racionais MC's viviam seu auge no fim dos anos 90 após o lançamento de Sobrevivendo no Inferno (1997) o grupo decide se retirar de cena e se reconectar com suas raízes. Após 5 anos de hiato, o grupo retorna maior ainda com o lançamento do disco duplo Nada Como um Dia Após o Outro Dia em 2002, disco que apresentou clássicos como Nego Drama…
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Quando a "vida lhe deu limões" Beyoncé simplesmente fez uma das melhores limonadas que o mundo já viu, já que quando seu relacionamento com o rapper Jay Z passava por um momento conturbado a cantora entregou Lemonade, seu sexto álbum e um dos mais aclamados de sua carreira lançado mais uma vez no formato visual, e que além de trazer toda uma carga …
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No inicio da década de 90 pouco antes do Grunge e por consequência também o Rock Alternativo engolirem o Metal naquela década, Dave Mustaine e cia. ltda lançaram aquele que é considerado um dos 4 pilares do Thrash Metal, o magnum opus do Megadeth, o inigualável Rust in Peace. Siga no Twitter: @jaouviuodisco e no Instagram: @jaouviuessedisco. Faça p…
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Deceivers é o 11º disco da carreira dos suecos do Arch Enemy e o 3º da era Alissa White-Gluz. A banda que ao longo dos anos vem criando uma sonoridade quase única aliando agressividade e acessibilidade, tem em seu disco lançado em 2022 esse que talvez é o ponto alto dessa formação que conta com quase uma década de estrada. Siga no Twitter: @jaouviu…
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Willow Smith que começou sua carreira bem cedo, se destacou por sua incrível voz e também sua maturidade musical mesmo com tão pouca idade. No disco ‹COPINGMECHANISM› lançado em 2022, ela dá continuidade em sua aventura pelo Rock iniciada lá em 2021 com o álbum ′Lately I Feel Everything′, e agora deixando muito mais claro suas influências de música…
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Com a voz melódica lindíssima de Florence Welch e a forte presença da percussão e harpas nas canções, Florence + the Machine criou uma atmosfera hipnotizante e quase ritualística que conquistou todo o cenário indie na reta final dos anos 2000, quando lançaram singles que criaram um burburinho gigantesco que foi correspondido pelo lançamento do álbu…
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Na reta final dos anos 90 a cantora canadense de country music Shania Twain foi responsável por um dos grandes eventos da música na década, quando emplacou números absurdos de venda de seu terceiro disco, o Come On Over, indo parar no livro dos recordes com o disco feminino mais vendido da história, além de se tornar o maior nome do gênero no mundo…
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Após se afastar do Rock que os consagrou nos anos 80 e abraçar a Música Pop e Eletrônica nos anos 90, o U2 desagradou uma boa parte dos fãs e da crítica, e no inicio dos anos 2000 a banda resolveu voltar às suas raízes, mas ainda assim visando o futuro que chegava com o inicio de um novo século. E isso resultou em um dos grandes álbuns na discograf…
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Nos anos 90, o músico Beck que ficou conhecido pelo single 'Loser' foi fortemente ligado à slacker generation, a geração preguiçosa, logo ele que ironicamente trabalhou sem parar antes, durante e após o sucesso da canção. E após alguns trabalhos muito experimentais, ele lançou aquele que seria considerado um dos grandes discos da década de 90, o Od…
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Lançado em 1979, Unknown Pleasures é o disco de estreia da curta carreira do Joy Division e que entrou para a história da música como uma das melhores estreias de todos os tempos, se tornando uma espécie de bússola para estilos e bandas que surgiram após a primeira onda do punk inglês. Siga no Twitter: @jaouviuodisco e no Instagram: @jaouviuessedis…
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Aposto que você não conhece nenhuma banda que em um ano lança um disco de thrash metal e logo depois lança um disco de música eletrônica psicodélica. Tá bom, de repente você até conhece, mas se caso ainda não conhece nenhuma, hoje eu te apresento essa que pra mim é uma das bandas mais criativas da atualidade, a King Gizzard & The Lizard Wizard, ban…
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Para quem esbraveja que o Rock morreu, com certeza tem a cabeça presa lá na década de 80 e jamais se permitiu conhecer bandas maravilhosas como o Turnstile, que é uma banda que conseguiu fundir diversos elementos ao hardcore e entregar um disco no mais alto nível como é o seu terceiro álbum de estúdio, o GLOW ON de 2021. Siga no Twitter: @jaouviuod…
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Diretamente do Rio Grande do Norte para o mundo, o Far From Alaska conquistou o cenário mundial da música com seu disco 'modehuman' de 2014 e deu sequência a essa conquista com o discaço de 2017, o 'unlikely', que é o destaque dessa semana no podcast. Siga no Twitter: @jaouviuodisco e no Instagram: @jaouviuessedisco. Faça parte do canal de transmis…
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Com uma base de fãs muito forte, o Project46 vem crescendo cada vez mais no cenário nacional muito por causa desses fãs dedicados que em muitos casos levam o nome da banda na pele. E graças a esses fãs a banda pôde elevar seu nível para o lançamento de seu terceiro disco, o TR3S. Siga no Twitter: @jaouviuodisco e no Instagram: @jaouviuessedisco. Fa…
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No final da década de 90 o mundo da música foi apresentado a 9 caras mascarados bizarros que faziam um som extremamente barulhento e pesado, e apesar de serem colocados na prateleira do New Metal, o Slipknot ia muito além do estilo que dominou os anos 90. Eu sou Danilo de Almeida (@22danilodealmeida) e no episódio de hoje eu falo sobre o álbum de e…
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Eu sou Danilo de Almeida (@22danilodealmeida) e está no ar o primeiro episódio da 6ª temporada do podcast 'Já ouviu esse disco?'. E para começar com os dois pés no peito (ou melhor, os dois bumbos de Scott Travis na sua orelha) hoje eu falo sobre o todo poderoso Painkiller do Judas Priest lançado em 1990. Siga no Twitter: @jaouviuodisco e no Instag…
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O IPCA é a sigla para Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo, e é o indicador oficial de inflação no Brasil. Ele é calculado mensalmente pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) e mede a variação média dos preços de um conjunto de produtos e serviços consumidos pelas famílias brasileiras com rendimentos entre 1 e 40 salári…
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Cartões de crédito podem ser uma opção viável para pessoas com score de crédito baixo, embora seja importante considerar algumas coisas ao solicitar um cartão nessas circunstâncias. Ter um score de crédito baixo geralmente indica que você tem um histórico de crédito limitado ou problemas anteriores de pagamento de dívidas. Isso pode dificultar a ob…
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Milhas aéreas são pontos ou créditos que você acumula ao voar com uma companhia aérea específica ou utilizar serviços de parceiros. Essas milhas podem ser posteriormente resgatadas por passagens aéreas gratuitas, upgrades de classe, estadias em hotéis, aluguel de carros e uma variedade de outros benefícios relacionados a viagens. Para iniciantes, a…
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Cartões de crédito para pessoas negativadas, também conhecidos como cartões de crédito para negativados, são opções de crédito disponíveis para pessoas que possuem restrições em seus históricos de crédito devido a dívidas não pagas, atrasos ou inadimplência. Essas restrições podem dificultar a obtenção de um cartão de crédito convencional, pois os …
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Os cartões de crédito sem anuidade são produtos financeiros oferecidos por diversas instituições financeiras que não cobram uma taxa anual pelo uso do cartão. Essa característica tem se tornado cada vez mais popular, pois os consumidores estão buscando opções que os isentem de pagar uma taxa fixa todos os anos. Os cartões de crédito sem anuidade po…
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Cartões de crédito para milhas são uma opção popular entre os consumidores que desejam acumular pontos ou milhas para trocar por benefícios, como passagens aéreas, hospedagens em hotéis, pacotes de viagem e outros produtos e serviços relacionados a viagens. Esses cartões são oferecidos por diversos bancos e instituições financeiras em parceria com …
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Os cartões de crédito para acumular milhas são uma forma popular de aproveitar os gastos diários para obter benefícios em viagens. Esses cartões são oferecidos por instituições financeiras em parceria com companhias aéreas ou programas de fidelidade, permitindo que os titulares acumulem milhas ou pontos que podem ser trocados por passagens aéreas, …
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O IGPM é a sigla para Índice Geral de Preços do Mercado. Ele é um dos principais indicadores de inflação utilizados no Brasil. O IGPM é calculado mensalmente pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) e é amplamente utilizado para reajustar contratos de aluguel, tarifas de serviços públicos, contratos de energia elétrica e outros itens relacionados a preço…
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Eu sou Danilo de Almeida (@22danilodealmeida) e esse é aquele já tradicional episódio bônus do podcast 'Já ouviu esse disco?' onde agradeço todo mundo que interagiu com o podcast durante a temporada, e também para adiantar o que será do futuro do podcast. Se por acaso esqueci de te mencionar no episódio, vai lá em uma das redes sociais do podcast p…
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Mesmo com a New Wave of British Heavy Metal perdendo forças no meio dos anos 80, o Iron Maiden conseguiu sobreviver com uma trinca de discos matadores que fizeram a banda se tornar uma unanimidade, e após o sucesso de Piece of Mind de 1983, a banda investiu todas suas cartas em Powerslave de 1984, e viveram um divisor de águas em sua carreira quand…
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CDB e CDI são termos comumente mencionados no contexto de investimentos em renda fixa. Vamos esclarecer a diferença entre eles: CDB (Certificado de Depósito Bancário): O CDB é um título de dívida emitido por bancos com o objetivo de captar recursos junto aos investidores. Ao investir em um CDB, você está emprestando dinheiro ao banco emissor e, em …
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Debêntures são títulos de dívida emitidos por empresas de capital aberto ou fechado, como forma de captar recursos financeiros junto a investidores. Ao adquirir uma debênture, o investidor está emprestando dinheiro para a empresa emissora, que se compromete a devolver o valor investido com juros em um prazo determinado. As debêntures são uma modali…
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O INCC (Índice Nacional da Construção Civil) é um índice de inflação específico para o setor da construção civil no Brasil. Ele é utilizado para medir a variação dos custos de materiais, mão de obra e serviços relacionados à construção de imóveis residenciais, comerciais e industriais. Assim como o IPCA, o INCC é calculado mensalmente pelo IBGE (In…
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O IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) é um índice de inflação oficial utilizado no Brasil. Ele mede a variação média dos preços de um conjunto de produtos e serviços consumidos pelas famílias brasileiras com rendimento de 1 a 40 salários mínimos. O IPCA é calculado mensalmente pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatíst…
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O KISS entrou nos anos 80 passando por maus momentos em sua carreira, vindos de uma série de discos que foram verdadeiros fracassos além das brigas internas e problemas pessoais, a banda tinha um cenário nada propicio para criar um novo álbum. Porém em um dos piores momentos da carreira da banda, foi quando eles entregaram um de seus maiores álbuns…
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No final dos anos 70 surgia no Rio de Janeiro uma banda de Rock Progressivo que mais tarde nos anos 80 viria a lançar um disco que é considerado um dos maiores do gênero. O Bacamarte apesar de não ter sido uma banda tão popular no Brasil, seu disco de estreia, o Depois do Fim de 1983 conseguiu cravar o nome da banda na história do Rock Progressivo.…
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O ano era 2001, o Rock e o Metal estavam ainda tentando entender o novo mercado e o legado deixado pelos anos 90, e o TOOL simplesmente veio com essa pedrada aqui, o disco que é considerado um dos maiores do Metal Progressivo e a obra-prima da banda, o Lateralus. Siga no Twitter: @jaouviuodisco e no Instagram: @jaouviuessedisco Seja um colaborador …
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E se estivermos vivendo em uma simulação de computador? E se um dia a inteligência artificial se desenvolver a tal ponto que se voltar contra os humanos? Essas e outras questões tecnológicas e quânticas é o que o Epica abordou em seu sétimo disco de estúdio lançado em 2016, o The Holographic Principle. Siga no Twitter: @jaouviuodisco e no Instagram…
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Depois de uma sequência de discos fracos na década de 90, os alemães do Kreator entraram nos anos 2000 com sangue nos olhos e entregaram discos de alto nível, depois do ótimo Hordes of Chaos de 2009, os ícone do Thrash Metal alemão passou a fazer parte do cast da poderosa Nuclear Blast e lançou mais um petardo, o Phantom Antichrist de 2012. Siga no…
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Em meio à pandemia de Covid-19 a cantora galesa Marina Diamandis, decidiu retomar as rédeas de suas composições e produção de seus trabalhos, voltando a ter a qualidade deixada para trás em seu 4º disco lançado em 2019. Assim Marina entregou um dos melhores trabalhos de sua carreira, o disco Ancient Dreams in a Modern Land de 2021. Siga no Twitter:…
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Em 1985, as irmãs Wilson trocaram o folk rock e o visual de garotas do campo, pelos sintetizadores e cabelos espalhafatosos, assim o Heart entrou de cabeça nos anos 80 lançando seu disco homônimo, que foi o oitavo trabalho da banda e o maior sucesso de sua carreira. Siga no Twitter: @jaouviuodisco e no Instagram: @jaouviuessedisco Seja um colaborad…
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Em 2016, Lady Gaga voltou a lançar um trabalho de músicas inéditas após 3 anos de seu controverso Artpop. E quem esperava um novo The Fame ou Born This Way, pode ter se decepcionado um pouco, pois em Joanne, Gaga entregou um álbum mais calcado no country, soft rock e folk, com temas mais pessoas, e era exatamente isso que ela precisava naquele mome…
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Após amargarem um quase fim da banda, o Aerosmith conseguiu no final dos anos 80 e inicio dos 90 engatar uma trinca de discos matadores, e o auge dessa fase foi justamente com o disco que eu falo no programa de hoje, o Get A Grip de 1993, disco que tem clássicos como Cryin', Crazy, Amazing e Livin' on The Edge. Siga no Twitter: @jaouviuodisco e no …
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Se hoje Beyoncé se tornou a maior vencedora do Grammy Awards de todos os tempos, e uma das cantoras mais aclamadas de sua geração, essa história começou lá atrás junto ao grupo Destiny's Child nos anos 90, e se consolidou de vez lá no inicio dos anos 2000 com o lançamento de sua carreira solo. E hoje eu falo justamente de seu primeiro disco solo, o…
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Carros voadores? Inteligência artificial? Fim do dinheiro de papel? Não é fácil saber o que está por vir, mas pode ser divertido imaginar. No episódio 100 do Semanada, você vai relembrar momentos emblemáticos do último século da economia brasileira e ouvir alguns palpites sobre o que nos espera no futuro. Para receber por e-mail nossos conteúdos in…
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No começo dos anos 2000 a banda italiana Lacuna Coil começou a se afastar da sua sonoridade original pra surfar na onda de Nightwish e Evanescence, que haviam tomado de assalto o mercado americano na época, e apesar de desagradar os fãs mais antigos, o resultado esperado aconteceu, e com seu terceiro disco, o Comalies de 2002, a banda ganhou grande…
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Quem nunca comprou um mimo para si mesmo depois de uma semana estressante? Você ralou, se esforçou, então é hora de um presentinho, não é mesmo? Esse comportamento é perfeitamente normal e tem até explicação na neurociência. O sistema de recompensas do nosso cérebro é capaz de identificar quais são os nossos pequenos prazeres e fazer de tudo para q…
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