Melhores podcasts sobre Sina (2024)

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Pedro Andersson: “Na prática estamos a empurrar os jovens para uma situação em que vão ter de trabalhar para pagar aos bancos. E vamos continuar nesta sina de sobrar muito pouco para aquilo que é realmente ... 18:16

5d ago18:16

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O Governo já aprovou as condições da garantia do Estado para os jovens comprarem casa com financiamento bancário a 100%. A regulamentação entrou em vigor a 28 de setembro e dá aos bancos 30 dias para aderirem ao programa. O jornalista Pedro Andersson, autor do programa Contas Poupança, faz as contas e explica como vai funcionar esta ajuda. See omny…

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Vera Gouveia Barros: “As medidas para os jovens são paliativos, em meia dúzia poderá funcionar, mas receio que não seja para a maioria e que, pela concorrência que têm, continuam a ficar atrás” 19:02

3h ago19:02

19:02

Na semana de entrega da proposta do Orçamento do Estado, analisamos as medidas na área da habitação, dirigidas sobretudo aos jovens. A economista e investigadora na área da habitação Vera Gouveia Barros comenta a isenção do IMT e do Imposto de Selo para os jovens até aos 35 anos. See omnystudio.com/listener for privacy information.…

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Gonçalo Garcia, da Cushman & Wakefield: “Acho que a questão não é termos hotéis a mais: o desafio é utilizar o turismo em benefício das comunidades” 19:00

13d ago19:00

19:00

Num ano em que a aposta em imobiliário comercial foi afetada pelo contexto de inflação e subida dos juros, a hotelaria acabou por ser um segmento de refúgio. No âmbito do Dia Mundial do Turismo, medimos o pulso ao setor com Gonçalo Garcia, responsável pelo investimento em hotelaria da consultora Cushman & Wakefield. A hotelaria continua a ser o set…

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59 mil casas até 2030? “É uma medida importante, mas não terá qualquer impacto no mercado. O que é fundamental é que sejam implementadas novas medidas que possam ter impacto na habitação, à qual grande ... 15:44

21d ago15:44

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O Governo prometeu duplicar a oferta de habitação face ao previsto pelo anterior executivo. O presidente da APEMIP, associação que representa os mediadores imobiliários, sublinha que o Governo terá de superar vários desafios para concretizar a promessa. De 26 mil novas casas previstas no PRR passarão a ser 59 mil, construídas nos próximos 5 anos. U…

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Rendas podem subir 2,16%: “Quem é que vai fiscalizar a aplicação deste valor?”, pergunta Pedro Ventura 15:31

27d ago15:31

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As rendas das casas podem aumentar até 2,16% em 2025, se os proprietários assim desejarem, um valor bastante inferior aos 6,9% deste ano. Este valor trata-se da atualização anual das rendas ao abrigo do Novo Regime do Arrendamento Urbano e aplica-se não só a imóveis residenciais. O proprietário pode decidir não o fazer ou escolher qualquer mês do a…

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Regresso do Chave na Mão: “O comprador é capaz de estar mais preocupado com uma boa vista, do que com a segurança sísmica do edifício que vai comprar” 21:29

1M ago21:29

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O sismo de magnitude 5,3 na escala de Richter, que abalou várias regiões do país na última semana de agosto, não provocou danos, mas fez ressurgir o debate sobre a qualidade dos edifícios em Portugal. Fernando Almeida Santos, Bastonário da Ordem dos Engenheiros, e Miguel Roque, Diretor Técnico da VICTORIA Seguros falam da proteção antissísmica dos …

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Bento Aires: “O Simplex foi um bom princípio, mas foi feito de forma atabalhoada e de costas voltadas com os players do mercado” 16:29

3M ago16:29

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O ministro das Infraestruturas e Habitação remete para agosto mexidas no simplex urbanístico e para setembro, medidas no ajuste da Lei dos Solos. Ouvido no parlamento, Miguel Pinto Luz reconheceu que não cumpriu os prazos previstos, mas promete novidades ainda durante o verão. Bento Aires, presidente da Ordem dos Engenheiros - Região Norte, diz agu…

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Será possível construir uma casa em 6 meses? “Já se fazem casas com paredes completas em 18 horas”, afirma Adriano Nogueira Pinto 18:24

3M ago18:24

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Com os preços a manterem a trajetória de subida, os especialistas repetem os alertas: o principal problema é a escassez de oferta. Há já formas de construção que pretendem responder a esta necessidade, nomeadamente as casas feitas com novos materiais como o aço e a madeira. Adriano Nogueira Pinto, coordenador nacional da rede DS Private, fala sobre…

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Fernando Santo: “Estamos a produzir Rolls-Royce's para vender a pessoas que querem um carro mas não podem comprar viaturas desse preço. Não temos o low cost na construção” 18:42

3M ago18:42

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O INE confirmou uma vez mais a tendência: construir casas novas continua a ser cada vez mais caro. Os custos de construção aumentaram 3,4% em maio, face ao mesmo período do ano passado. Fernando Santo, especialista na área da Habitação, e Manuel Reis Campos, presidente da AICCOPN analisam os números. No início da legislatura, o Governo prometeu bai…

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Carlos Santos, da Zome: “Infelizmente, poucos jovens vão ser beneficiados [pelas medidas do Governo]” 15:33

3M ago15:33

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O Presidente da República já promulgou as medidas para os jovens (quer a isenção de IMT, quer a garantia pública para o crédito à habitação) e estas deverão entrar em vigor no primeiro dia de agosto. Carlos Santos, CEO da Zome, analisa estas medidas e o seu impacto nos jovens e no mercado. Numa tentativa de fixar os jovens a Portugal o Governo apre…

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Francisco Horta e Costa: “Quando olhamos para os gráficos da procura de estrangeiros, vemos uma queda de chineses que era muito mais sensíveis aos Golden Visa e vemos um aumento dos americanos, que não ... 17:43

4M ago17:43

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O ano arrancou com menos casas vendidas, mas mais caras. O INE revela que a queda que foi maior nos compradores estrangeiros: uma descida de 20% no arranque do ano, em comparação com o trimestre anterior. Estará esta descida relacionada com o fim de benefícios fiscais como as alterações ao regime para Residentes Não Habituais e o fim dos chamados V…

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O que torna Lisboa tão atrativa para o investimento em residências universitárias? 15:11

4M ago15:11

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Um estudo da consultora JLL revela que a capital portuguesa é a oitava cidade europeia mais atrativa para os investidores. A responsável pela área de research e consultoria estratégica da JLL explica os fatores que fazem de Lisboa um dos mercados com maior potencial de crescimento. Joana Fonseca explica que Lisboa é uma cidade emergente, com grande…

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Ricardo Fernandes: “É injusto que alguém que precisa de bem essencial, que é uma casa para habitar, pague quase 50% de impostos” 15:42

4M ago15:42

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Ricardo Fernandes, empresário e especialista em fiscalidade, analisa os novos números do setor da construção e sublinha que o maior desafio do Governo em matéria de IVA é "refletir a descida de 17% do IVA [da construção, passando dos atuais 23% para 6%], diretamente no consumidor". No primeiro trimestre de 2024, foram concluídas mais de 5600 casas …

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António Nogueira Leite: "A geração que agora tem 35-40 anos e um empréstimo para casa já teve pelo menos um susto, os que têm 45-50 tiveram dois. É melhor pagar um bocadinho mais nos períodos de grande ... 16:16

4M ago16:16

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É uma notícia há muito aguardada pelas famílias portuguesas com crédito à habitação com taxa variável. O Banco Central Europeu anunciou uma descida das taxas de juro. É a primeira descida das taxas de referência em cinco anos e surge depois de um ciclo de subidas que durava desde o verão de 2022. A presidente do Banco Central Europeu anunciou um co…

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José Cardoso Botelho, CEO da Vanguard: “O silêncio e a qualidade do ar da Comporta faz parte daquilo que para mim é o luxo do século XXI” 18:27

5M ago18:27

18:27

A zona, no concelho de Alcácer do Sal, está cada vez mais na mira dos investidores. O maior promotor na região é agora a Vanguard Properties, com projetos que totalizam cerca de 3 mil milhões de euros. José Cardoso Botelho, CEO da Vanguard, desvenda o ambicioso plano de investimento. Na edição desta semana, o Expresso traça o retrato de uma nova Co…

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Carla Costa Reis: “A perseguição que foi feita ao Alojamento Local não veio trazer soluções para a habitação. A maior parte das casas alocadas ao AL não têm condições para albergar uma família” 18:07

5M ago18:07

18:07

Carla Costa Reis, CEO da Turisma, empresa gestora na área do Alojamento Local, sublinha que as medidas restritivas do Mais Habitação ao AL não tiveram o efeito pretendido de colocar casas no arrendamento de longa duração. Refere ainda que os empresários estão cautelosos com o anúncio do governo da AD, que prometeu a revogação de algumas medidas do …

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Pedro Brinca: “A minha geração pagou a crise de 2008, pagou a crise de 2011 e agora é quem paga a crise da Habitação. Quando é que deixo de pagar e começo a receber?” 17:39

5M ago17:39

17:39

Pedro Brinca analisa as principais medidas anunciadas pelo governo para a habitação. O economista avisa: “É um programa que vai ser mais eficaz a estimular a procura do que a oferta, o que pode trazer, uma vez mais, problemas ao nível dos preços.” O Governo apresentou a estratégia para resolver a crise na habitação, com 30 medidas para fazer face à…

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Vera Gouveia Barros: “Tivemos alguém com responsabilidade política que dizia que toda a gente tem direito a viver nas zonas mais caras da cidade, mas temos de ter noção que não podemos viver todos no mesmo ... 20:15

5M ago20:15

20:15

O tema da habitação esteve em debate no parlamento, com as propostas do Iniciativa Liberal para revogar o pacote Mais Habitação do anterior governo. A economista Vera Gouveia Barros diz que o diagnóstico para o problema continua por fazer e alerta para as situações de carência habitacional. A proposta do PS para alargar a dedução de despesas com ha…

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O Simplex Urbanístico segundo Mariana Morgado Pedroso: “O Simplex de janeiro de 2024 veio transformar completamente a forma como encarávamos o processo de licenciamento em Portugal, muitas pessoas vão ... 16:31

5M ago16:31

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Os desafios da arquitetura são um dos principais temas em debate na edição deste ano do Salão Imobiliário de Lisboa. A arquiteta Mariana Morgado Pedroso, diretora do projeto Architecht Your Home Portugal e Reino Unido, fala sobre os desafios na adaptação à nova legislação do chamado Simplex urbanístico. Neste episódio do Chave na mão, falamos sobre…

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O crédito à habitação e o esforço das famílias portuguesas, por Natália Nunes da DECO: “Muitas das poupanças e ajudas já terminaram, e muitas famílias já estão a entrar numa situação de sufoco, porque ... 18:22

6M ago18:22

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A Associação de Defesa do Consumidor alerta para as dificuldades cada vez maiores das famílias portuguesas em pagar os créditos à habitação. Natália Nunes, responsável pelo Gabinete de Proteção Financeira sublinha que há também receio de pedir aos bancos a renegociação dos contratos pela informação que fica na Central de Responsabilidades de Crédit…

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O estado do mercado de arrendamento segundo Ricardo Guimarães: “Quando a oferta é pequena, entrega-se aos proprietários o poder de definir os preços” 17:14

6M ago17:14

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Há 34 famílias interessadas por cada casa para arrendar. Os anúncios publicados no Idealista receberam em média 34 contactos no primeiro trimestre do ano. O portal imobiliário refere no entanto uma descida de 33% do número de contactos. Neste episódio do Chave na Mão, analisamos o mercado de arrendamento com o diretor da Confidencial Imobiliário. S…

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Novo Governo, nova política de Habitação: João Duque analisa as principais medidas no programa de Luís Montenegro 17:09

6M ago17:09

17:09

O executivo liderado por Luís Montenegro apresentou e aprovou o programa de governo no parlamento. Revogar várias medidas inscritas pelo governo socialista no pacote Mais Habitação, pôr fim ao congelamento de rendas, criar um programa de apoio à compra da primeira casa pelos jovens, e a descida do IVA na construção e reabilitação, são algumas das m…

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Tudo o que precisa saber sobre imobiliário em Portugal: 'Chave na mão' estreia a 12 de abril 1:10

6M ago1:10

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Oiça aqui o novo podcast do Expresso dedicado às grandes notícias do setor imobiliário. Todas as semanas vamos estar atentos à evolução dos preços das casas, das taxas de juro à construção de novos projetos, sem esquecer as principais tendências de mercado. À sexta-feira, dia em que o Expresso vai para as bancas, a jornalista Rita Neves leva até si…

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Tiro Amigo 4:39

2y ago4:39

4:39

Tiro Amigo by Ronni GoltaraPor Ronni Goltara

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pelo espaço 1:18

4y ago1:18

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ronnigoltara@gmail.comPor Ronni Goltara

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Não Saia Da Linha 4:16

5y ago4:16

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Não Saia Da Linha by Ronni GoltaraPor Ronni Goltara

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Marinada 4:47

6+ y ago4:47

4:47

Marinada by Ronni GoltaraPor Ronni Goltara

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O Sopro 4:05

7+ y ago4:05

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O Sopro by Ronni GoltaraPor Ronni Goltara

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Compostela - Ronni Goltara 3:53

7+ y ago3:53

3:53

Compostela - Ronni Goltara by Ronni GoltaraPor Ronni Goltara

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Berço D'água - Ronni + Sofia Portela 2:31

7+ y ago2:31

2:31

Berço D'água - Ronni + Sofia Portela by Ronni GoltaraPor Ronni Goltara

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Peixe Bravo - Ronni + Lorenzo (para Spinetta) 4:22

8y ago4:22

4:22

tem barulho, tem somdá pra ouvir você do quintalvem trovão, é temporalfecho a casa, passo salprotejo-me de todo maltem maré, tenho que nadarguarda-chuva pra queessa água é de bebervou cantando, você precisa verboto o leme na félimpo a rede, masco jambúreta a linha rente Cruzeiro do Suljogo a linha, travo o anzolbusco a meta que rodeiaa briga é feia…

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Drum - Ronni + Diogo 4:38

8y ago4:38

4:38

"Drum"Ronni Goltara / Diogo Goltara--Dentro do meu quarto escuro escuto seu zumbido bem no meu lugarligo o rádio alto, mudo tudo e conto os dias pra você chegareu pisco a luz pra incomodarSaio de vestido curto, azul florido, ombros dando para o céupulo o muro, agito a festa, estrago tudo, da balança o fielsem direção, cem balões no arEu sou tambor …

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Start Again (Ronni/Kassio/Neire) 2:41

8y ago2:41

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Start Again (Ronni/Kassio/Neire) by Ronni GoltaraPor Ronni Goltara

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Olhando Com Os Dedos 2:06

8y ago2:06

2:06

Olhando Com Os Dedos by Ronni GoltaraPor Ronni Goltara

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Fora Do Tempo 1:39

8+ y ago1:39

1:39

Fora Do Tempo by Ronni GoltaraPor Ronni Goltara

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Sete Dias / part. Lorenzo Gazel 3:22

8+ y ago3:22

3:22

solo violado de L.Gazel.Por Ronni Goltara

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Fuga - dia 1, DEMO 3:58

9y ago3:58

3:58

Cada signo que se traduz do seu olhar como zero e um faz seu ritmo ser singular, justo pra me fazer dançar.Podia ser só mais uma notícia ruim que eu achei juntando cacos e cacos. Mas bem no meio desse dia frio aconteceu de você se perder de mim.Eu deixei detalhes de uma fuga de carro e um roteiro de um filme que ninguém viu. Eu pintei num mapa um f…

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Transubstanciação 3:04

9y ago3:04

3:04

Um dia faremos nossa coisa, tanta coisa. Uma casa enroscada, sem janela, sem entrada. Nasceremos como fruta, por debaixo, para dentro. E a fome que se come, você de mim e eu de você.Paridade, equidade, reflexo do corpo nu. Santo esporte, badalo de coração.Quatro lados, seis paredes, jogue o dado para longe, não há valor algum. Um a um tende a zero …

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Cada Dia Mais Dezembro 5:10

9y ago5:10

5:10

Feat. Sofia e seu tecladinho vivoPor Ronni Goltara

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Monte Ao Mar 3:31

9y ago3:31

3:31

Há no mar vaga oscilação d'água que sobe o vento e invade o arO horizonte me faz pescador, rede que é sina magnéticaSúplica pra São Pedro, vem comigo YemanjáEu deixo a brisa em minha casa que preciso trabalharAssim se iça a vela e ela abre a janelaO vento que nos separa é o mesmo que vai juntarLua cheia. Já é hora de puxar a rede e remar, vou volta…

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Me dê preferência 3:03

9+ y ago3:03

3:03

Me dê preferênciaAinda que me ache oco, não me chocareiEu tenho um milhão de habilidades que você não temÉ tudo mentira, falsa idoneidade de porta de barNão me leve a sério, me carregue antes de eu terminarFascículo, Ventríloquo. Aprenda a me usarMe rabisquei escroto, me desenhei todo torto pra chamar atençãoMas nessa cidade o que vinga é mandinga …

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Bienville Parish 3:05

10y ago3:05

3:05

"meia por dia" #8Por Ronni Goltara

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Rebote. 3:41

10y ago3:41

3:41

Ela me deu o seu amor e eu peguei um trem, saí´de mala, fui passear e vaguei além.Ela me deu o seu amor e eu peguei um trem, saí de casa, dei um perdido e achei ninguém.Na parte funda da lagoa me peguei pensando nela, naquele ponto fora da curva eu também lembrei da lua lá que brilha na jala dela pro lado de cá. Caju, cajá, o gosto dela é fruta doc…

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Sorte do Dia 2:18

10y ago2:18

2:18

"meia por dia" #6Por Ronni Goltara

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Corações Equivalentes 4:31

10y ago4:31

4:31

"meia por dia" #5Deixe-me ter contigoEu quero mais, eu quero o mesmo que você pediu a eleSer bem pouco, o seu equivalenteTer de dar o que comer pra receber só sementeHavia fogo pela casa, na rua a grua, um caminhãoFez-se remoto o imediato, o que desmancha o coraçãoTudo o que vestimos está sujoSobram meias bocas tortas, temos que ver.Diferente das h…

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Enough 2:55

10y ago2:55

2:55

'meia por dia' #4Por Ronni Goltara

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Acamado 3:57

10y ago3:57

3:57

'meia por dia' #3Por Ronni Goltara

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Subzero In Love - She Said Yeah 3:26

10y ago3:26

3:26

Subzero In Love - She Said Yeah by Ronni GoltaraPor Ronni Goltara

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Estátua 3:48

10+ y ago3:48

3:48

Estátua by Ronni GoltaraPor Ronni Goltara

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Zona Franca 3:02

11y ago3:02

3:02

Dizem por aí que o gosto parecia com mel, podia-me ser agre.Dizem também que o cara que vendia laquê amarra o coque com hashiUm dia perguntar á flor se bem me quer, um dia terminar em Do se o tom pedia MiVai aparecer amor, não vai amar ninguémVai aparecer amor, não vai amar ninguém se não meter o pé.Um amigo X, quem não tem cão que cace o que quer,…

Podcasts que valem a pena ouvir

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