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Vídeos e dicas jurídicas relacionadas aos principais direitos do trabalhador, tais como: rescisão do contrato do trabalho, demissão com ou sem justa causa, trabalho intermitente, reforma trabalhista, processo trabalhista, dentre outros temas.
Matheus Gonçalves, Renan Silva, Caio Gomes e André Souza recebem convidados para falar sobre ciência, games, tecnologia, curiosidades dos Estados Unidos e muito mais. Conversas rápidas, fugindo da mesmice, com muita informação e, de vez em quando, algumas risadas. Vem com a gente!
Tire suas dúvidas sobre disputa por vagas, infiltrações, atribuições do síndico e outros problemas que envolvem a convivência entre vizinhos.
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097 — Como o cérebro se conserta após um dano?
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Está no ar mais um ToadCast Ciência! E dessa vez vamos dar sequência à série de perguntas sobre o nosso cérebro 🧠! A pergunta de hoje é a seguinte: Como o cérebro se conserta após um dano?Além disso, você pode mandar suas dicas, críticas, sugestões e bug fix para toadcast@toad.com.brParticipantes:Matheus Goncalves (https://twitter.com/toadgeek)Caio…
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099 — Checkpoint: O mundo precisa de sua voz!
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Está no ar mais um Checkpoint do ToadCast! Hoje vamos trazer uma conversa que aconteceu em um dos nossos vídeos do YouTube, disponível em toadgeek.com, onde falamos sobre o filme "Os Sete de Chicago", saúde mental e como lidar com a realidade nos dias de hoje. Além disso, você pode mandar suas dicas, críticas, sugestões e bug fix para toadcast@toad…
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Condomínio Legal - Marcio Rachkorsky
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Morador instalou ar condicionado sem autorização e disse que não vai tirar. O que fazer?
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Marcio Rachkorsky diz que essa é uma situação complexa. Para instalar um ar condicionado, o prédio tem que ter capacidade técnica para que todos os apartamentos instalem. Além disso, há a questão estética. Ou seja, morador não pode fazer isso à revelia da administração do prédio. Síndico tem que notificá-lo.…
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098 — O que ainda falta aprendermos sobre nosso cérebro?
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Está no ar mais um ToadCast Ciência! E dessa vez vamos dar sequência à série de perguntas sobre o nosso cérebro 🧠! A pergunta de hoje é a seguinte: O que ainda falta aprendermos sobre nosso cérebro?Além disso, você pode mandar suas dicas, críticas, sugestões e bug fix para toadcast@toad.com.brParticipantes:Matheus Goncalves (https://twitter.com/toa…
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Dívida antiga do condomínio está ligada ao imóvel, e não ao proprietário
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Portanto, na hora de comprar, é recomendado tirar as certidões do proprietário e também as do condomínio para verificar se há algum débito pendente. Marcio Rachkorsky explica que, se não houver uma cláusula no contrato deixando uma eventual dívida antiga para o antigo dono, o comprador terá de arcar com a despesa.…
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Compras online aumentaram e portarias não estão dando conta. O que fazer?
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Marcio Rachkorsky destaca que, com a quarentena, o número de pedidos online aumentou significativamente, e os prédios não conseguiram se adaptar. Muitas vezes, não há espaço para guardar tantas encomendas. Recomendação é que todos os condomínios façam um regulamento só para isso.
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096 — Como sentimos coisas como frio, calor e dor?
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Está no ar mais um ToadCast Ciência! E dessa vez vamos dar sequência à série de perguntas sobre o nosso cérebro 🧠! A pergunta de hoje é a seguinte: Como sentimos coisas como frio, calor e dor?Além disso, você pode mandar suas dicas, críticas, sugestões e bug fix para toadcast@toad.com.brParticipantes:Matheus Goncalves (https://twitter.com/toadgeek)…
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Nova lei de proteção de dados atinge os condomínios?
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Marcio Rachkorsky explica que a documentação digital nos condomínios tem que ser guardada de forma segura e não pode ser compartilhada.
Está no ar mais um ToadCast Ciência! E dessa vez vamos dar sequência à série de perguntas sobre o nosso cérebro 🧠! A pergunta de hoje é a seguinte: Como a gente pensa?Além disso, você pode mandar suas dicas, críticas, sugestões e bug fix para toadcast@toad.com.brParticipantes:Matheus Goncalves (https://twitter.com/toadgeek)Caio Gomes (https://twitt…
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O que é permitido nos condomínios neste período eleitoral
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Marcio Rachkorsky explica quais são as proibições para se fazer campanha política no condomínio. Distribuição de material de campanha nos apartamentos, divulgação em grupos de WhatsApp e encontros nas áreas em comum estão proibidas.
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094 — O que tem dentro da nossa cabeça?
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Está no ar mais um ToadCast Ciência! E dessa vez vamos dar início à uma série de perguntas que surgiram de várias pessoas, e que a gente meio que compilou no mesmo tema: O nosso cérebro 🧠! A primeira pergunta é a seguinte: O que tem dentro da nossa cabeça?Além disso, você pode mandar suas dicas, críticas, sugestões e bug fix para toadcast@toad.com.…
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Condomínios têm responsabilidade na luta contra violência doméstica
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Marcio Rachkorsky fala do projeto de Lei aprovado no Senado e encaminhado para a Câmara dos Deputados. Para ele, lei não pode jogar toda a responsabilidade no síndico.
Está no ar mais um ToadCast Ciência! E dessa vez, ao vivo!E a pergunta de hoje veio de Benhur Tessaro, que tem 23 anos e é cabelereiro de Joanésia, Minas Gerais. A pergunta é a seguinte:Por que o vento é refrescante?Além disso, você pode mandar suas dicas, críticas, sugestões e bug fix para toadcast@toad.com.brParticipantes:Matheus Goncalves (https…
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O que condomínios podem fazer para evitar infestação de pernilongos?
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Prédios que têm dinheiro em caixa pode utilizar "fumacê" nas áreas comuns. Em elevadores e halls, pode-se instalar repelentes. Nos apartamentos, a recomendação é o uso de mosquiteiros.
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092 — Como tubarões sentem cheiro embaixo da água?
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Está no ar mais um ToadCast Ciência! E dessa vez, ao vivo!E a pergunta de hoje veio de Gabriel Oliveira, que tem 23 anos e é de Bangu, Rio de Janeiro. A pergunta é a seguinte:Como tubarões sentem cheiro embaixo da água?Além disso, você pode mandar suas dicas, críticas, sugestões e bug fix para toadcast@toad.com.brParticipantes:Matheus Goncalves (ht…
Está no ar mais um ToadCast Ciência! E dessa vez, ao vivo!E a pergunta de hoje veio de Arthur Coimbra, que tem 36 anos e é Advogado, de Júlio de Castilhos, Rio Grande do Sul. A pergunta é a seguinte:O que é esse tal de Jet Lag?Além disso, você pode mandar suas dicas, críticas, sugestões e bug fix para toadcast@toad.com.brParticipantes:Matheus Gonca…
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O que fazer com devedores que aproveitam pandemia para renegociar dívida de condomínio?
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Marcio Rachkorsky destaca que o síndico não tem autonomia para aceitar as renegociações. Ele precisa de autorização da assembleia.
Está no ar mais um ToadCast Ciência! E dessa vez, ao vivo!E a pergunta de hoje veio de João Ricardo, que tem 15 anos e é estudante, de Palhoça, Santa Catarina. A pergunta é a seguinte:Por que temos alergias?Além disso, você pode mandar suas dicas, críticas, sugestões e bug fix para toadcast@toad.com.brParticipantes:Matheus Goncalves (https://twitte…
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De março a julho, houve mais de mil registros de brigas entre vizinhos em SP
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Marcio Rachkorsky comenta os dados e destaca que os síndicos estão sobrecarregados porque todo mundo está dentro de casa e acaba se desentendendo por vários motivos. Ele defende que síndicos criem um setor de mediação de conflitos.
Está no ar mais um ToadCast Ciência! E dessa vez, ao vivo!E a pergunta de hoje veio de Fernanda Meneguel, que tem 15 anos e é estudante, de Mossoró, Rio Grande do Norte. A pergunta é a seguinte:Como aviões voam?Além disso, você pode mandar suas dicas, críticas, sugestões e bug fix para toadcast@toad.com.brParticipantes:Matheus Goncalves (https://tw…
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Vizinho se irrita, causa dano e condomínio tem que arcar. Isso está correto?
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Na coluna desta segunda-feira, destaque para queixa de uma ouvinte do Rio de Janeiro. Ela conta que um vizinho do condomínio dela arremessou pela janela saco de gelo. O alvo era uma kombi que anunciava produtos à venda. O gelo caiu em um carro que estava no local. Agora, a conta chegou para todos os moradores do condomínio.…
Marcio Rachorsky comenta o aumento da conta de gás neste momento de pandemia. Quem tem conta coletiva em condomínio se preocupa com o uso do vizinho. A única possibilidade de intervenção do síndico é se o morador está fazendo uso comercial do imóvel.
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Judiciário vem fazendo um bom papel dentro dos condomínios
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Márcio Rachkorsky fala sobre o papel do Judiciário em brigas de condomínio. Ele destaca que vem gostando bastante das decisões durante a pandemia, que estão sendo claras e levando em conta o interesse coletivo.
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A situação financeira dos condomínios piorou durante a pandemia
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Como o condomínio está muito cheio por causa da pandemia, aumentou muito gasto com água e energia. Fluxo de caixa também foi atingido pela inadimplência, que aumentou um pouco. Marcio Rachkorsky comenta o que os síndicos estão fazendo para colocar as contas em dia.
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Episódios como o do desembargador de Santos também acontecem nos condomínios
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Márcio Rachkorsky fala de casos de ‘carteiradas’ que acontecem dentro de condomínios de luxo. ‘É muito difícil para o funcionário. Eles ficam na pressão o dia todo’.
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Obras em apartamentos estão liberadas?
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Marcio Rachorsky explica quais são as regras que devem ser seguidas durante o tempo de pandemia.
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Flexibilização não é um 'liberou geral' no condomínio
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Apesar do aumento da flexibilização do isolamento social nas cidades, ainda não se pode fazer aglomerações em áreas comuns nos condomínios, como o salão de festas e a churrasqueira. Nos apartamentos, em um horário que não incomode as pessoa, não tem como proibir. Mesmo assim, não pode ter gente entrando sem máscara, atrapalhando o sono das pessoas …
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Regras internas dos condomínios durante a pandemia
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Márcio Rachkorsky comenta quais são os principais conflitos durante o período de quarentena e explica quais são os direitos e deveres de síndicos e condôminos.
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Posso atrasar o pagamento do aluguel durante a pandemia?
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Em meio à crise econômica, muitos perguntam se podem suspender ou adiar o pagamento do aluguel. Marcio Rachkorsky explica que isso não é possível, mas recomenda que inquilinos negociem um desconto com os proprietários. Ele lembra, ainda, que o acordo precisa ser formalizado para evitar problemas futuros.…
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Moradores de condomínios podem fazer obra nos apartamentos durante quarentena?
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Marcio Rachkorsky explica que o tema tem causado polêmica, já que muitas pessoas que têm que trabalhar ou estudar em casa se sentem incomodadas pelo barulho das obras. Para ele, o ideal é que, nesse caso, síndicos estabeleçam regras provisórias, autorizando as obras em horários específicos.
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Com flexibilização, condomínios devem montar um plano de uso das áreas comuns
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A prefeitura de SP decidiu que os condomínios têm autonomia para decidir pela reabertura de academia, piscina, playground, entre outros espaços. Marcio Rachkorsky sugere que cada síndico consulte os moradores para saber a vontade da maioria. Se houver entendimento pela reabertura, regras temporárias de uso durante a pandemia devem ser muito claras.…
