Player FM - Internet Radio Done Right
20 subscribers
Checked 1+ y ago
Adicionado há cinco anos atrás
Conteúdo fornecido por DariuszMatczak PawełKuryłowicz. Todo o conteúdo do podcast, incluindo episódios, gráficos e descrições de podcast, é carregado e fornecido diretamente por DariuszMatczak PawełKuryłowicz ou por seu parceiro de plataforma de podcast. Se você acredita que alguém está usando seu trabalho protegido por direitos autorais sem sua permissão, siga o processo descrito aqui https://pt.player.fm/legal.
Player FM - Aplicativo de podcast
Fique off-line com o app Player FM !
Fique off-line com o app Player FM !
KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie
Marcar/Desmarcar tudo como reproduzido ...
Manage series 2571125
Conteúdo fornecido por DariuszMatczak PawełKuryłowicz. Todo o conteúdo do podcast, incluindo episódios, gráficos e descrições de podcast, é carregado e fornecido diretamente por DariuszMatczak PawełKuryłowicz ou por seu parceiro de plataforma de podcast. Se você acredita que alguém está usando seu trabalho protegido por direitos autorais sem sua permissão, siga o processo descrito aqui https://pt.player.fm/legal.
Podcast dla ludzi pracujących na etacie i chcących zainwestować w nieruchomości. Prowadzący: Paweł Kuryłowicz i Dariusz Matczak. Zadawaj pytania na stronie fb.me/KorpoLandlord
…
continue reading
76 episódios
Marcar/Desmarcar tudo como reproduzido ...
Manage series 2571125
Conteúdo fornecido por DariuszMatczak PawełKuryłowicz. Todo o conteúdo do podcast, incluindo episódios, gráficos e descrições de podcast, é carregado e fornecido diretamente por DariuszMatczak PawełKuryłowicz ou por seu parceiro de plataforma de podcast. Se você acredita que alguém está usando seu trabalho protegido por direitos autorais sem sua permissão, siga o processo descrito aqui https://pt.player.fm/legal.
Podcast dla ludzi pracujących na etacie i chcących zainwestować w nieruchomości. Prowadzący: Paweł Kuryłowicz i Dariusz Matczak. Zadawaj pytania na stronie fb.me/KorpoLandlord
…
continue reading
76 episódios
Todos os episódios
×
1 #76 - Odcinek kończący projekt "Korpolandlord" 1:01:46
1:01:46
Mais Tarde
Mais Tarde
Listas
Like
Curtido1:01:46
To odcinek kończący projekt "Korpolandlord". Darek i Paweł co pewien czas nagrają nowy odcinek ale skupiają się już na innych projektach. 📝 Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiecie się: Co dzieje się z cenami nieruchomości na rynku Warszawskim Czemu Paweł myśli o sprzedaży części swoich mieszkań w Warszawie? Jak poszła Darkowi sprzedaż mieszkania na Dąbrowie? Jak wpłynęła inflacja na zysk Darka po sprzedaży mieszkania? 🔗 Linki: * Raport cenowy - październik 2023 * Podcast Szymon Negacz * Strona Katarzyny Gorzędowskiej…

1 #75 - Czemu kredyt 2% zmotywował Darka do zakupów oraz co można zrobić z jaskinią w nieruchomościach? 37:33
37:33
Mais Tarde
Mais Tarde
Listas
Like
Curtido37:33
W tym odcinku Darek i Paweł rozmawiają o sytuacji na rynku nieruchomosci w Polsce po wprowadzeniu kredytu 2%. 🔗 Linki: * Najdroższa nieruchomości w UK - https://www.rightmove.co.uk * Domki w USA o których opowiadał Paweł - https://www.dunlaphollow.com/ * Kredyt 2% - https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/bezpieczny-kredyt * Osiedle Lumia 2 - https://www.bi-polska.pl/mieszkania/warszawa/osiedle-lumea-2 * Bankier - https://www.bankier.pl/wiadomosc/Oczekiwania-sprzedajacych-mieszkania * Kancelaria - https://ccka.pl/sprawy-frankowe * SzkołaNajmu - https://szkolanajmu.pl/ 📝 Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiecie się: Co to jest kredyt 2%? Kto może ubiegać się o kredyt 2%? Jaką nieruchomość kupił ostatnio Darek? Czemu uważa iż Chrzanów w Warszawie to dobre miejsce do inwestowania? Jak wygląda status sprawy frankowej Pawła? Jake jest najdroższa nieruchomości do wynajęcia w UK obecnie? Co można zrobić z jaskinią?…

1 #74 - Jak Darek zwiększył przychód z mieszkania z 2800 PLN do 5200 PLN miesięcznie i inne tematy? 39:21
39:21
Mais Tarde
Mais Tarde
Listas
Like
Curtido39:21
W tym odcinku Darek i Paweł rozmawiają o tym co ostatnio zainteresowało ich w świecie nieruchomości oraz o tym co robią obecnie. 🔗 Linki: * Hostshare - https://www.hostshare.co/ * Kindred - https://livekindred.com/ * Renters (Reform) Bill - https://www.gov.uk/guidance/guide-to-the-renters-reform-bill * SzkołaNajmu - https://szkolanajmu.pl/ 📝 Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiecie się: W jaki sposób Darek zwiększył przychód z mieszkania w centrum Warszawy? Ile kosztowała go ta inwestycja? Jak działają firmy wymiany niewynajętych dni w mieszkaniach najmowanych na krótki najem? Jak Paweł przygotował swoje mieszkanie w warszawie do najmu? Jakie zmiany w najmie w Wielkiej Brytanii i czemu jest to ciekawe dla najmujących w Polsce?…

1 #73 - FatFIRE, Jak Osiągnąć Niezależność Finansową Premium - Bartosz Baier 1:01:59
1:01:59
Mais Tarde
Mais Tarde
Listas
Like
Curtido1:01:59
Bartosz Baier , doświadczony konsultant, przedsiębiorca i inwestor, opowiada nam o swojej podróży i strategiach w dążeniu do FatFIRE – ruchu niezależności finansowej, skupiającego się na wcześniejszej emeryturze przy zachowaniu bardziej luksusowego stylu życia. Odkryj, w jaki sposób Bartosz skutecznie zarządza swoim dochodem, mądrze inwestuje w nieruchomości i eksploruje alternatywne formy inwestycji, aby pomnożyć swój majątek i przyspieszyć swoją podróż w kierunku FatFIRE. Linki: * Mamo, Zakładam Firmę! * Newsletter o FatFIRE * SzkołaNajmu Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiecie się: Czym zajmował się Bartosz na etacie? Co to jest ruch FIRE? Co to jest Fat FIRE Ile Bartosz musi zgromadzić majątku aby być "fat"? Jakie alternatywne inwestycje Bartosz posiada w sowim portfolio? Rekomendacje KorpoLandlorda: Bartosz: książka - Keller Gary Papasan Jay, Jedna rzecz Paweł: Podcast - "My First Million" Darek: książka - Chris Miller, Chip War: The Fight for the World's Most Critical Technology…

1 #72 - Audyty energetyczne. Wszystko co musisz wiedzieć o świadectwie charakterystyki energetycznej - Piotr Semeniuk, pewnylokal.pl 1:09:37
1:09:37
Mais Tarde
Mais Tarde
Listas
Like
Curtido1:09:37
Piotr już drugi raz zawitał w naszym podkaście. Możecie posłuchać naszej rozmowy o obiorze mieszkań w odcinku #37 "Jak odebrać lokal od dewelopera - Piotr Semeniuk/PewnyLokal.pl". Piotr stworzył firmę zajmującą się odbiorami mieszkań i domów. W ciągu ostatnich kilku lat pomogli ponad 40000 klientom. W tym odcinku porozmawiamy o nowym wymogu stawianym przed wynajmującymi czyli świadectwie charakterystyki energetycznej. Zgodnie ze zmianą w prawie od 28.04.2023 r. wynajmujący mają obowiązek przekazywać najemcą świadectwo charakterystyki energetycznej. Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiesz się: Co to jest świadectwo charakterystyki energetycznej? Jak uzyskać świadectwo charakterystyki energetycznej? Czy koniecznie musisz już dziś wyrobić świadectwo dla swoich nieruchomości? Rekomendacje KorpoLandlorda: Piotr: film Aftersun Darek: książka Vaclav Smil, Numbers Don't Lie: 71 Stories to Help Us Understand the Modern World…

1 #71 - 1.2 mln miesięcznie z pokoi na wynajem - Maciej Gołębiewski, pokoj.waw.pl 1:22:12
1:22:12
Mais Tarde
Mais Tarde
Listas
Like
Curtido1:22:12
Maciej w 6 lat stworzył firmę zarządzającą 890 pokojami w Warszawie o przychodzie 1.2M PLN miesięcznie. Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiesz się: W jakiej branży Maciej zaczynał przygodę z własnym biznesem? Czemu Maciej zdecydował się na budowanie biznesu na rynku nieruchomości? Ile osób w ciągu 5 lat wynajęło dzięki jego firmie pokój w Warszawie i z iloma były wyzwania? Jak pandemia wpłynęła na jego biznes? Gdzie jest klucz do skalowalności w nieruchomościach? Co robią "roboty" w najmie? Gdzie warto wynajmować mieszkania na pokoje w Warszawie? Rekomendacje KorpoLandlorda: Maciej: randki z druga połówka Paweł: książka Sam Zell, Prosto z mostu. Czyżbym wyraził się zbyt subtelnie? Darek: Kanał Youtube Pewne Miejsce Adrian Sawicki…

1 #70 - Najem mieszkań traci sens przez zmiany w podatkach? Brak amortyzacji i obowiązkowy ryczałt - Grzegorz Grabowski, Wynajmistrz.pl 1:05:46
1:05:46
Mais Tarde
Mais Tarde
Listas
Like
Curtido1:05:46
Grzegorz już drugi raz zawitał w naszym podkaście. Dla tych co nie znają Grzegorza - to prawdziwy specjalista od podatków w nieruchomościach. Od 2009 roku prowadzi blog dla inwestorów i przedsiębiorców z branży - wynajmistrz.pl. Jest autorem kilku książek o podatkach, w tym m.in. o rozliczaniu najmu. Razem ze wspólnikiem prowadzą firmę księgową, która skupia się na nieruchomościach. Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiesz się: Jakie zmiany nasz czekają w podatkach w 2023 roku Kiedy wybrać ryczałt a kiedy rozliczanie w działalności gospodarczej? Gdzie znajdziesz kalkulator który pomoże w wyborze odpowiedniego opodatkowania? Jakie oświadczenie warto złożyć przy rozliczaniu podatku ryczałtem? Jak rozliczać ryczałt? Jak zoptymalizować przychody w najmie prywatnym? Rekomendacje KorpoLandlorda: Grzegorz: książka - https://abcpodatkow.pl/…

1 #69 - Jan Dziekoński czyli co nam przyniesie 2023 w nieruchomościach i co ma z tym wspólnego FLTR? 1:28:38
1:28:38
Mais Tarde
Mais Tarde
Listas
Like
Curtido1:28:38
Jan Dziekońskiego większości naszych słuchaczy nie trzeba przedstawiać ale gdyby ktoś nie znał Jana to: 10 lat w nieruchomościach, były członek zarządu Mzuri a obecnie niezależny doradca biznesowy dla sektora nieruchomościowego. Jan zawitał do nas po raz drugi (można posłuchać rozmowy z nim w odcinku 62). Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiesz się: - Co można wyczytać z najnowszych raportów NBP? - Czy stopy procentowe będą spadać czy rosnąć? - Jakie są podobieństwa do sytuacji na rynku nieruchomości z 2008 roku? - Co to jest program bezpieczny kredyt? - Jak będą się kształtowały ceny nieruchomości w 2023? Rekomendacje KorpoLandlorda: Jan: książka - Mastering The Market Cycle: Getting the Odds on Your Side; Howard Marks https://www.amazon.com/Mastering-Market-Cycle-Getting-Odds/dp/0358108489 Darek: książka - https://www.buildingasecondbrain.com/ Paweł: książka - Built to Sell: Creating a Business That Can Thrive Without You; John Warrillow https://www.amazon.de/-/en/John-Warrillow/dp/1591845823 Linki: https://jandziekonski.pl/ - blog Jana https://www.fltr.pl/ - strona firmy doradczej FLTR którą Jan niedawno założył…
W tym odcinku opowiemy Wam co działo się w u nas w 2022. Co uznaliśmy za nasze topy w tym roku i co za nasze flopy: Jaki odcinek był najczęściej słuchany a z czym musimy popracować, jakie inwestycje były dla nas sukcesem a gdzie mamy pola do poprawy. Zapraszamy do słuchania! Informacje z odcinka: Strona "Stodoła na Podlasiu" https://www.stodolanapodlasiu.pl/ Aplikacja do zarządzania budżetem: https://www.youneedabudget.com/…

1 #67 - Czy ceny nieruchomosci spadną? - rozmowa z Marianem Brulińskim z Otodom/Obido grupa OLX 1:16:49
1:16:49
Mais Tarde
Mais Tarde
Listas
Like
Curtido1:16:49
Marian pracuje w Otodom jako Head of growth. Jak tłumaczy jego zadanie to pomaganie klientom znaleźć najlepsze mieszkanie dostępne na rynku. Podczas rozmowy zapytałem Mariana o aktualne trendy na rynku nieruchomości. Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiesz się: - dlaczego od 10 lat media mówią o bańce na nieruchomościach? - czy pewne jest że ceny mieszkań spadną? - czy mamy obecnie kumulacje popytu na rynku nieruchomości? - co cechuje osoby kupujące mieszkanie? - jaki wpływ na ceny mają rekordowe oszczędności Polaków oraz wysoka inflacja? - jakie cechy powinno mieć ogłoszenie aby szybko sprzedać mieszkanie? Linki: Profil Mariana na LinkedIn https://www.linkedin.com/in/marian-bruli%C5%84ski-462b5a56/ Rekomendacje KorpoLandlorda: - Marian: Pięć dysfunkcji pracy zespołowej - Patrick Lencioni https://lubimyczytac.pl/ksiazka/4508138/piec-dysfunkcji-pracy-zespolowej-opowiesc-o-przywodztwie - Paweł: strona o zegarkach z indeksem cen https://watchcharts.com/ Koniecznie posłuchaj tego odcinka podcastu KorpoLandlord, jeśli interesujesz się rynkiem nieruchomości lub szukasz ciekawych informacji na ten temat.…

1 #66 - Kiedy spadną stopy procentowe – Mariusz Hojda, Cool Guys 1:02:14
1:02:14
Mais Tarde
Mais Tarde
Listas
Like
Curtido1:02:14
Kiedy spadną stopy procentowe – Mariusz Hojda, Cool Guys Zapisz się do darmowego newslettera pisanego przez Mariusza: https://coolguyscapital.pl/ Tym razem rozmawiam z Mariuszem Hojda, inwestorem na rynkach finansowych, prowadzącym instagramowy profil @kogutyinwestują, prezesem CG Capital – społeczność Cool Guys. W czasie tego odcinka próbowałem wypytać Mariusza z czego wynika obecna sytuacja i co musiałoby się stać żeby stopy procentowe spadły. Z tego odcinka dowiecie się: - co doprowadziło do obecnej sytuacji - jak inflacja jest powiązania ze stopami procentowymi - co to jest WIBOR - co spowodowało, że rośnie inflacja - czym jest drukowanie pieniędzy - czy jest szansa, że stopy procentowe wkrótce spadną - jak bezrobocie wpływa na decyzje banków centralnych - czym jest społeczność Cool Guys?…

1 #65 - Czy WIBOR to kolejny frank w umowach kredytowych? - adw. Bartosz Czupajło 1:33:15
1:33:15
Mais Tarde
Mais Tarde
Listas
Like
Curtido1:33:15
Adwokat Bartosz Czupajło kieruje praktyką postępowań sądowych, w tym przede wszystkim spraw frankowych w kancelarii Czupajło & Ciskowski. Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiecie się: Ile kosztuje założenie sprawy frankowej? Jak kształtuje się linia orzecznicza w sprawach frankowych?” Co oznacza "wygrać sprawę frankową"? Co oznacza nieważność umowy? Jak długo trwa sprawa frankowa? Czy można unieważnić kredyt złotówkowy? Linki: Nabici w WIBOR film na kanale kancelarii Czupajło & Ciskowski Marcin Iwuć - kurs kredyt hipoteczny krok po kroku Rekomendacja KorpoLandlorda: Darek: Powerbank Anker Paweł: Dokument Totalna katastrofa: Woodstock 99 Bartosz: zakup psa…

1 #64 - Jak PriceR pomaga w niwelowaniu "asymetrii informacji" przy wycenie nieruchomości - Adam Sobczak 1:19:13
1:19:13
Mais Tarde
Mais Tarde
Listas
Like
Curtido1:19:13
Adam Sobczak, jako pomysłodawca i twórca Pricera, jest pasjonatem technologii i przedsiębiorcą. Założył spółkę Cenatorium, firmę zajmującą się przetwarzaniem dużych, często nieustrukturyzowanych zbiorów danych. Cenatorium dostarcza informacje o rynku do takich klientów jak banki, windykatorzy, pośrednicy, deweloperzy oraz agencje rządowe. Teraz również każdy kupujący, czy sprzedający mieszkanie może sprawdzić ile jest naprawdę warte. Oprócz tego, Adam jest aktywnym inwestorem, który stawia na dalszy rozwój uczenia maszynowego i projekty oparte o zdecentralizowane bazy danych, a także współzałożycielem siepomaga.pl. Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiecie się: Jak Adam zarobił pierwsze pieniądze i co miał wspólnego z tym Orlen? Co to jest asymetria informacji w wycenie nieruchomości? Jak powstało cenatorium.pl ? Jak PriceR klientom kupić bądź sprzedać mieszkanie? Na jak dużym zbiorze danych działa PriceR i jak te dane pozyskuje? Linki: strona PriceR: www.pricer.pl strona FB PriceR: https://www.facebook.com/pricerpl Rekomendacja KorpoLandlorda: Adam: Wyznaczenie czasu na pracę bez telefonu oraz komunikacji z zewnątrz przez 1,5 godziny dziennie. Paweł: Książka - Housel Morgan, Psychologia pieniędzy. Ponadczasowe lekcje o bogactwie, chciwości i szczęściu - link Darek: Książka - Vaclav Smil, How the World Really Works: A Scientist’s Guide to Our Past, Present and Future - link O PriceR: Pricer to pierwsza w Polsce całkowicie cyfrowa agencja nieruchomości. Pomagamy klientom kupić bądź sprzedać mieszkanie poprzez wycenę nieruchomości opartą na cenach transakcyjnych, tworzeniu strategii cenowej dla nieruchomości, aż do weryfikacji klientów i pomocy w negocjacjach. Sprzedaż czy kupno nieruchomości to ważny krok, dlatego nasze algorytmy rekomendujące cenę działają na zawierającym miliony rekordów transakcyjnych, największym w Polsce zbiorze danych. Ofertom promowanym z Pricerem zapewniamy też bezkonkurencyjny zasięg we wszystkich kanałach sprzedaży…

1 #63 - Kim jest koordynator prac wykończeniowych - Cezary Borkowski 1:12:12
1:12:12
Mais Tarde
Mais Tarde
Listas
Like
Curtido1:12:12
Cezary dogląda największych remontów w Warszawie. W pewnym momencie nadzorował 23 projekty na raz. Posłuchajcie jakie są jego sposoby na sprawne wykończenie mieszkania. Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiecie się: Kim jest koordynator prac wykończeniowych? Kto korzysta z takich usług? Jaka jest największa korzyść pracy z koordynatorem? Dlaczego taka usługa jest świetna dla architektów? Dlaczego w Polsce większość deweloperów oddaje niewykończone mieszkania? Co zrobić żeby gładko przejść przez remont? Linki: Profil Cezarego - www.instagram.com/pan_koordynator Para pływająca po Karaibach na własnym jachcie - www.youtube.com/c/sailoceans Rekomendacja KorpoLandlorda: Cezary - Finał Superbowl Darek - budżet remontu Paweł - film Bloki - youtu.be/kNvpfhRIXa4…

1 #62 - Co czeka nas na rynku nieruchomości - Jan Dziekoński 1:31:48
1:31:48
Mais Tarde
Mais Tarde
Listas
Like
Curtido1:31:48
Jan zajmuje się nieruchomościami od ponad 9 lat. Kiedyś jako założyciel startup’u inwestycyjnego, później prywatny inwestor, następnie członek zarządu dużej grupy nieruchomościowej Mzuri, a teraz jako niezależny doradca. Zaprosiliśmy Jana do studia, żeby porozmawiać o cyklach na rynku nieruchomości i obecnych trendach. Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiecie się: jaka rozpoczęła się przygoda Jana z nieruchomościami? jakie są cykle na rynku nieruchomości? dlaczego stopy procentowe mają tak duży wpływ na popyt mieszkaniowy? czym się różni wibor od stopy referencyjnej? czy wibor może urosnąć ponad 5%? jak spadek zdolności kredytowej wpłynie na deweloperów? czy Jan jest wrogiem kredytów? czy to jest dobry czas na zakup mieszkania? jaka jest średnia temperatura w szpitalu ;) Linki: Strona Jana: https://jandziekonski.pl/ https://www.jll.pl/pl/trendy-i-analizy/badanie/rynek-mieszkaniowy-w-polsce https://businessinsider.com.pl/gospodarka/nbp-rynek-mieszkaniowy-az-polowa-mieszkan-kupowana-na-kredyt-tego-jeszcze-nie-bylo/jcwpqqq Rekomendacja KorpoLandlorda: Jan Dziekoński Start with Why - Simon Sinek https://simonsinek.com/ Mastering the Market Cycle - Howard Marks https://www.masteringthemarketcycle.com/ Darek https://www.netflix.com/pl/title/80075560…
Bem vindo ao Player FM!
O Player FM procura na web por podcasts de alta qualidade para você curtir agora mesmo. É o melhor app de podcast e funciona no Android, iPhone e web. Inscreva-se para sincronizar as assinaturas entre os dispositivos.