Player FM - Internet Radio Done Right
46 subscribers
Checked 1M ago
Adicionado há cinco anos atrás
Conteúdo fornecido por Shoham Levy. Todo o conteúdo do podcast, incluindo episódios, gráficos e descrições de podcast, é carregado e fornecido diretamente por Shoham Levy ou por seu parceiro de plataforma de podcast. Se você acredita que alguém está usando seu trabalho protegido por direitos autorais sem sua permissão, siga o processo descrito aqui https://pt.player.fm/legal.
Player FM - Aplicativo de podcast
Fique off-line com o app Player FM !
Fique off-line com o app Player FM !
נדלן והשקעות עם יריב פז
Marcar/Desmarcar tudo como reproduzido ...
Manage series 2681213
Conteúdo fornecido por Shoham Levy. Todo o conteúdo do podcast, incluindo episódios, gráficos e descrições de podcast, é carregado e fornecido diretamente por Shoham Levy ou por seu parceiro de plataforma de podcast. Se você acredita que alguém está usando seu trabalho protegido por direitos autorais sem sua permissão, siga o processo descrito aqui https://pt.player.fm/legal.
בפודקאסט נדל”ן והשקעות נארח מומחים ונדון בסוגיות עומק, אתגרים ומחשבות על ביצוע השקעות נדל”ן בישראל ובארה”ב. נתמקד בעיקר בהשקעות נדל”ן וחו”ל אך גם ננתח ונסביר את דרך קבלת ההחלטות בביצוע השקעות נדל”ן. מטרתנו היא נטו להעניק ערך למשקיעים.
…
continue reading
144 episódios
Marcar/Desmarcar tudo como reproduzido ...
Manage series 2681213
Conteúdo fornecido por Shoham Levy. Todo o conteúdo do podcast, incluindo episódios, gráficos e descrições de podcast, é carregado e fornecido diretamente por Shoham Levy ou por seu parceiro de plataforma de podcast. Se você acredita que alguém está usando seu trabalho protegido por direitos autorais sem sua permissão, siga o processo descrito aqui https://pt.player.fm/legal.
בפודקאסט נדל”ן והשקעות נארח מומחים ונדון בסוגיות עומק, אתגרים ומחשבות על ביצוע השקעות נדל”ן בישראל ובארה”ב. נתמקד בעיקר בהשקעות נדל”ן וחו”ל אך גם ננתח ונסביר את דרך קבלת ההחלטות בביצוע השקעות נדל”ן. מטרתנו היא נטו להעניק ערך למשקיעים.
…
continue reading
144 episódios
Todos os episódios
×נ
נדלן והשקעות עם יריב פז
1 פרק 128: באיזה שכונות כדאי להשקיע בתל אביב והאם אפשר לקנות משהו במיליון שקל? 39:50
39:50
Mais Tarde
Mais Tarde
Listas
Like
Curtido
39:50דווקא אחרי שתל אביב כל כך התייקרה בשנים האחרונות, היא הפכה להרבה יותר מעניינת להשקעה, במיוחד בשכונות הדרומיות שלה. פלורנטין שהיום נחשבת ללהיט גדול והתייקרה מאוד, היא הדוגמה הכי טובה לפוטנציאלי שיש לחלק מהשכונות לתל אביב. אירחנו את דנה בן ארי אביב, בעלים של חברת שיווק נדל"ן רד בוטיק, לשיחה מעמיקה על תל אביב וההזדמנויות שיש בה למשקיעי נדל"ן. בפרק ענינו על השאלות הבאות: האם יש מבצעי פריסייל גם במרכז תל אביב? כיצד להתאים את הפרויקט למשקיע ומה חשוב לקחת בחשבון? עד כמה חשוב לרדת לשטח ולהכיר מקרוב את האזור אפילו כשמדובר בתל אביב? עד כמה דירות של 2 חדרים הפכו למבוקשות?…
נ
נדלן והשקעות עם יריב פז
1 פרק 127 (וידאו) - כאבים וטעויות עם 3 חברות עד גיל 28 - הסיפור המדהים של בן לביא 43:18
43:18
Mais Tarde
Mais Tarde
Listas
Like
Curtido
43:18אנחנו שמחים להביא לפודקאסט שלנו גם יזמים צעירים ומעוררי השראה. הקשר בין עולם היזמות לעולם הנדל"ן היה תמיד קשר גורדי, התפתחות אישית מגיעה עם תנופה עסקית והשקעות נדל"ן מצליחות. בן לביא ראיין מעל ל-300 יזמים מובילים, בפודקאסט "הקול" והקים כבר 3 חברות עד גיל 28. בדרך להגשמה אישית ועשייה לביא עשה את כל הטעויות האפשרויות ולמד ממנה. הוא מכר חברת הפקות מצליחה מאוד לפודקאסטים וסרטונים, העסק שאב אותו בלי סוף והוא לא ראה את הסקייל. כעת הוא עבר לתאילנד והקים עסק דיגיטלי כדי שישחרר אותו לעסוק בדברים שהוא אוהב יותר, פלטפורמת פיתוח תוכנה לעסקים ללא כתיבת קוד, כאלה שיכולים לייצר סקייל משמעותי. מוזמנים לאינסטגרם של בן לביא: https://www.instagram.com/benla.vi/?h...…
נ
נדלן והשקעות עם יריב פז
1 פרק 127 - כאבים וטעויות עם 3 חברות עד גיל 28 - הסיפור המדהים של בן לביא 43:18
43:18
Mais Tarde
Mais Tarde
Listas
Like
Curtido
43:18אנחנו שמחים להביא לפודקאסט שלנו גם יזמים צעירים ומעוררי השראה. בן לביא ראיין מעל ל-300 יזמים מובילים, בפודקאסט "הקול" והקים כבר 3 חברות עד גיל 28. בדרך להגשמה אישית ועשייה לביא עשה את כל הטעויות האפשרויות ולמד ממנה. הוא מכר חברת הפקות מצליחה מאוד לפודקאסטים וסרטונים, העסק שאב אותו בלי סוף והוא לא ראה את הסקייל. כעת הוא עבר לתאילנד והקים עסק דיגיטלי כדי שישחרר אותו לעסוק בדברים שהוא אוהב יותר, פלטפורמת פיתוח תוכנה לעסקים ללא כתיבת קוד, כאלה שיכולים לייצר סקייל משמעותי. מוזמנים לאינסטגרם של בן לביא: https://www.instagram.com/benla.vi/?h..…
נ
נדלן והשקעות עם יריב פז
1 פרק 126 (וידאו) - התפתחות אישית וכלכלית על הקצה - הפרק שאתם חייבים להאזין לו - עם סתיו מונסקי 1:01:10
1:01:10
Mais Tarde
Mais Tarde
Listas
Like
Curtido
1:01:10סתיו מונסקי היא הבעלים של חנות האופנה האלטרנטיבית ביצ' פליז בקניון דיזנגוף סנטר בתל אביב, היא הפכה לכוכבת רשת אדירה עם עשרות אלפי עוקבים בטיקטוק ואינסטגרם. כדמות מובילה ברשתות החברתיות הזמנו אותה לפרק מרתק עם הרבה התפתחות אישית והשראה לצעירים, ובמיוחד לנשים שרוצות להתפתח ולפרוח. בפרק דיברנו על נשים, סיכונים בנדל"ן, השקעות והרבה מאוד עשייה והתקדמות. מונסקי התחילה את הקריירה שלה מחנות שפתחה בגיל 20 בלבד ועד מהרה הפכה למותג נחשק ומוקד עליה לרגל לפאשניסטות מרחבי הארץ – כל זאת ללא קשרים או השקעה כספית בשיווק. מתוך הניסיון ברשתות החברתיות הפכה למרצה, יועצת שיווק סושיאל בדיגיטל ומבעלי חברת השיווק בטיקטוק הראשונה בישראל – צ’אלנג’ פקטורי. בין לקוחותיה חברות גדולות כגון גוטקס, גראויטי, קאנקן ועוד. נשים, אתן מוזמנות לפרק עמוס בתובנות אישיות והפעם מעט נדל"ן והרבה השראה. אתם מוזמנים לפנות אלינו בפז גרופ בכל שאלה הנוגעת לעולם הנדל"ן והשקעות: https://paz-group.com/…
נ
נדלן והשקעות עם יריב פז
1 פרק 126 - התפתחות אישית וכלכלית על הקצה - הפרק שאתם חייבים להאזין לו - עם סתיו מונסקי 1:01:10
1:01:10
Mais Tarde
Mais Tarde
Listas
Like
Curtido
1:01:10סתיו מונסקי היא הבעלים של חנות האופנה האלטרנטיבית ביצ' פליז בקניון דיזנגוף סנטר בתל אביב, היא הפכה לכוכבת רשת אדירה עם עשרות אלפי עוקבים בטיקטוק ואינסטגרם. כדמות מובילה ברשתות החברתיות הזמנו אותה לפרק מרתק עם הרבה התפתחות אישית והשראה לצעירים, ובמיוחד לנשים שרוצות להתפתח ולפרוח. בפרק דיברנו על נשים, סיכונים בנדל"ן, השקעות והרבה מאוד עשייה והתקדמות. מונסקי התחילה את הקריירה שלה מחנות שפתחה בגיל 20 בלבד ועד מהרה הפכה למותג נחשק ומוקד עליה לרגל לפאשניסטות מרחבי הארץ – כל זאת ללא קשרים או השקעה כספית בשיווק. מתוך הניסיון ברשתות החברתיות הפכה למרצה, יועצת שיווק סושיאל בדיגיטל ומבעלי חברת השיווק בטיקטוק הראשונה בישראל – צ’אלנג’ פקטורי. בין לקוחותיה חברות גדולות כגון גוטקס, גראויטי, קאנקן ועוד. נשים, אתן מוזמנות לפרק עמוס בתובנות אישיות והפעם מעט נדל"ן והרבה השראה. אתם מוזמנים לפנות אלינו בפז גרופ בכל שאלה הנוגעת לעולם הנדל"ן והשקעות: https://paz-group.com/…
נ
נדלן והשקעות עם יריב פז
1 פרק 125 - הכל על הפקדות סוף שנה בהשתלמות, פנסיה וגמל - עם המתכנן הפיננסי גילי פארן 44:33
44:33
Mais Tarde
Mais Tarde
Listas
Like
Curtido
44:33אחרי שקיבלנו הרבה מאוד שאלות על נושאי הפנסיה, גמל והשתלמות, החלטנו לקראת סוף השנה להביא למאזינים הקבועים שלנו את העקרונות הכי חשובים בהפקדות סוף השנה שלכם. וגם איזה סוגי חיסכון כדאי שיהיו לכם במקביל לרכישת דירות להשקעה. גילי פארן, מתכנן פיננסי ומומחה למשפחות לילדים עם צרכים מיוחדים, מגיע כדי לעשות סדר ולהעניק ערך. העלינו את השאלות הבאות: כמה אפשר להפקיד לקרן השתלמות? מדוע עצמאים צריכים להפקיד לקרנות השתלמות? איזה הטבות אנחנו מקבלים בעת ההפקדה לפנסיה? מה היתרונות של קופת גמל להשקעה?…
נ
נדלן והשקעות עם יריב פז
1 פרק 124 (וידאו): הכסף המיותר שנשאר אצל הקבלנים ואנחנו לא תובעים בחזרה - עם עו"ד עמירם טפירו 47:23
47:23
Mais Tarde
Mais Tarde
Listas
Like
Curtido
47:23הנתונים מראים: רק 25% מרוכשי הדירות שנפגעים מליקויי בנייה לאחר קבלת הדירה, תובעים את הקבלן ועומדים על הזכויות שלהם. המספרים הם נמוכים מאוד ונובעים מאדישות של דיירים שכספים רבים שלהם יורדים לטמיון. הרי בואו נבין את זה: הדיירים השקיעו כספים גדולים, לא מוכנים לעשות את הצעדים הבאים כדי לעמוד על הזכויות שלהם באחת העסקאות הכי גדולות בחייהם. הזמנו את עו"ד עמירם טפירו, מומחה לליטיגציה, כדי להבין כיצד אפשר לשמור על הזכויות שלנו ואם צריך גם לתבוע ולקבל את הפיצויים שמגיעים לנו. אלה השאלות שעליהן ענינו במהלך הפרק: מדוע לדיירים יש קושי בהתאגדות לקראת תביעה ואיך מתגברים על זה? מתי אפשר להגיש תביעה נגד הקבלן? באיזה מקרים ליקויים הופכים למהותיים ומצדיקים תביעה? מדוע חשוב לאסוף את כל המסמכים לפני שמגישים תביעה?…
נ
נדלן והשקעות עם יריב פז
1 פרק 124: ליקויי בנייה? איחורים? שטיקים? אפשר להתאגד, לתבוע ולנצח בגדול - עם עו"ד עמירם טפירו 47:23
47:23
Mais Tarde
Mais Tarde
Listas
Like
Curtido
47:23הנתונים מראים: רק 25% מרוכשי הדירות שנפגעים מליקויי בנייה לאחר קבלת הדירה, תובעים את הקבלן ועומדים על הזכויות שלהם. המספרים הם נמוכים מאוד ונובעים מאדישות של דיירים שכספים רבים שלהם יורדים לטמיון. הרי בואו נבין את זה: הדיירים השקיעו כספים גדולים, לא מוכנים לעשות את הצעדים הבאים כדי לעמוד על הזכויות שלהם באחת העסקאות הכי גדולות בחייהם. הזמנו את עו"ד עמירם טפירו, מומחה לליטיגציה, כדי להבין כיצד אפשר לשמור על הזכויות שלנו ואם צריך גם לתבוע ולקבל את הפיצויים שמגיעים לנו. אלה השאלות שעליהן ענינו במהלך הפרק: מדוע לדיירים יש קושי בהתאגדות לקראת תביעה ואיך מתגברים על זה? מתי אפשר להגיש תביעה נגד הקבלן? באיזה מקרים ליקויים הופכים למהותיים ומצדיקים תביעה? מדוע חשוב לאסוף את כל המסמכים לפני שמגישים תביעה?…
נ
נדלן והשקעות עם יריב פז
1 פרק 123 (וידאו): איך לוקחים משכנתה חכמה ב-2024? עם ימית אפריאט 46:08
46:08
Mais Tarde
Mais Tarde
Listas
Like
Curtido
46:08לפני 4 שנים אירחנו בפודקאסט את ימית אפריאט, יועצת משכנתאות וממייסדות התאחדות יועצי המשכנתאות וכעת היא חוזרת אלינו לפרק בזמן מלחמה. עכשיו ימית אפריאט שהקימה מאז פודקאסט מצליח וייעצה כבר לאלפי לקוחות, מגיעה כדי לתת לנו את התובנות הכי חשובות בנטילת משכנתה בשנת 2024. היא מספרת: מדוע צריך להיזהר מאוד מצמודי המדד? מדוע אפשר והגיוני לצפות להורדות ריבית בשנים הקרובות? וגם על איך לוקחים משכנתה בשנת 2024?…
נ
נדלן והשקעות עם יריב פז
1 פרק 123: איך לוקחים משכנתה חכמה ב-2024? עם ימית אפריאט 46:08
46:08
Mais Tarde
Mais Tarde
Listas
Like
Curtido
46:08לפני 4 שנים אירחנו בפודקאסט את ימית אפריאט, יועצת משכנתאות וממייסדות התאחדות יועצי המשכנתאות וכעת היא חוזרת אלינו לפרק בזמן מלחמה. עכשיו ימית אפריאט שהקימה מאז פודקאסט מצליח וייעצה כבר לאלפי לקוחות, מגיעה כדי לתת לנו את התובנות הכי חשובות בנטילת משכנתה בשנת 2024. היא מספרת: מדוע צריך להיזהר מאוד מצמודי המדד? מדוע אפשר והגיוני לצפות להורדות ריבית בשנים הקרובות? וגם על איך לוקחים משכנתה בשנת 2024?…
נ
נדלן והשקעות עם יריב פז
1 פרק 122: איך להרוויח מהזדמנות פריסייל בדרום תל אביב עם הון עצמי נמוך? 34:49
34:49
Mais Tarde
Mais Tarde
Listas
Like
Curtido
34:49אחרי שבהרבה מאוד פרקים אנחנו מדברים על השקעות נדל"ן ואיך לבצע אותן, ראינו חשיבות להציג בפניכם גם פרקטיקה מעשית ולהביא עסקת נדל"ן אטרקטיבית שאיתרנו למשקיעים של פז גרופ, וגם למאזיני הפודקאסט. בפרק אנחנו מדברים על דרום תל אביב שהולכת ומתפתחת מיום ליום, אושרו בה תכניות רבות להתחדשות עירונית והיא עומדת לעבור מהפך, במיוחד נווה שאנן. אתם מוזמנים להיכנס לקבוצת הווטסאפ השקטה שלנו וליהנות מהאפשרות לקנות בדרום תל אביב עם הון עצמי נמוך: https://chat.whatsapp.com/IOwyOjety32...…
נ
נדלן והשקעות עם יריב פז
1 פרק 122 (וידאו): איך להרוויח מהזדמנות פריסייל בדרום תל אביב עם הון עצמי נמוך? 34:49
34:49
Mais Tarde
Mais Tarde
Listas
Like
Curtido
34:49אחרי שבהרבה מאוד פרקים אנחנו מדברים על השקעות נדל"ן ואיך לבצע אותן, ראינו חשיבות להציג בפניכם גם פרקטיקה מעשית ולהביא עסקת נדל"ן אטרקטיבית שאיתרנו למשקיעים של פז גרופ, וגם למאזיני הפודקאסט. בפרק אנחנו מדברים על דרום תל אביב שהולכת ומתפתחת מיום ליום, אושרו בה תכניות רבות להתחדשות עירונית והיא עומדת לעבור מהפך, במיוחד נווה שאנן. אתם מוזמנים להיכנס לקבוצת הווטסאפ השקטה שלנו וליהנות מהאפשרות לקנות בדרום תל אביב עם הון עצמי נמוך: https://chat.whatsapp.com/IOwyOjety32...…
נ
נדלן והשקעות עם יריב פז
1 פרק 121 (וידאו): כך תקפיצו את דירוג האשראי שלכם לקראת רכישת דירה להשקעה - עם יועץ המשכנתאות משה וקנין 45:23
45:23
Mais Tarde
Mais Tarde
Listas
Like
Curtido
45:23משה וקנין, יועץ משכנתאות ותיק שעובד עם פז גרופ כבר מספר שנים, כחלק מהליווי שלנו למשקיעים, מגיע לראיון כדי לדבר על הדברים שהכי חשוב לדעת כדי להעלות את דירוג האשראי שלכם. בפרק ענינו על השאלות הבאות: מה זה בכלל דירוג אשראי? מדוע דירוג אשראי הוא מהותי בכל הנוגע לקבלת משכנתה מהבנקים? כיצד אפשר להעלות את דירוג האשראי דרך מספר פעילות פשוטות? מדוע מחיקת נתוני אשראי היא מסוכנת מאוד ועלולה לפגוע ביכולת שלכם לקבל הלוואה? אתם מוזמנים לפנות אל פז גרופ באתר האינטרנט שלנו כאן: https://paz-group.com/…
נ
נדלן והשקעות עם יריב פז
1 פרק 121: כך תקפיצו את דירוג האשראי שלכם לקראת רכישת דירה להשקעה - עם יועץ המשכנתאות משה וקנין 45:23
45:23
Mais Tarde
Mais Tarde
Listas
Like
Curtido
45:23משה וקנין, יועץ משכנתאות ותיק שעובד עם פז גרופ כבר מספר שנים, כחלק מהליווי שלנו למשקיעים, מגיע לראיון כדי לדבר על הדברים שהכי חשוב לדעת כדי להעלות את דירוג האשראי שלכם. בפרק ענינו על השאלות הבאות: מה זה בכלל דירוג אשראי? מדוע דירוג אשראי הוא מהותי בכל הנוגע לקבלת משכנתה מהבנקים? כיצד אפשר להעלות את דירוג האשראי דרך מספר פעילות פשוטות? מדוע מחיקת נתוני אשראי היא מסוכנת מאוד ועלולה לפגוע ביכולת שלכם לקבל הלוואה? אתם מוזמנים לפנות אל פז גרופ באתר האינטרנט שלנו כאן: https://paz-group.com/…
נ
נדלן והשקעות עם יריב פז
1 פרק 120 (וידאו): כל מה שאתם חייבים לדעת לפני שאתם חותמים על חוזה לרכישת דירה עם קבלן! 44:40
44:40
Mais Tarde
Mais Tarde
Listas
Like
Curtido
44:40הרבה אנשים פשוט חותמים על חוזה לרכישת דירה עם קבלן בצורה די עיוורת. הם מאמינים שלא צריך ממש לבדוק את החוזה עם הקבלן מאחר ומדובר בעסקה יחסית בטוחה. למרות שרוכשים מוגנים בערבות חוק המכר, עדיין יש הרבה מאוד פרצות שחשוב לכל אחד ואחת להכיר לעומק לפני שחותמים על חוזה לרכישת דירה. לכן, הקדשנו את הפרק הזה עבורכם, מי שעומדים לחתום על עסקאות עם קבלן ורוצים לדעת במדויק ממה להיזהר ומה צריך לדעת. אלכס וייג, עורך דין המלווה את פז גרופ בעסקאות מכר מול קבלנים, מגיע לפרק כדי להסביר מהם הדברים שהכי חשוב לבדוק לפני שחותמים על אחת העסקאות הכי גדולות בחייכם. תוכלו לדבר איתנו ולשאול כל שאלה שעולה לכם לקראת עסקת השקעה. מוזמנים להיכנס לאתר: https://paz-group.com/…
Bem vindo ao Player FM!
O Player FM procura na web por podcasts de alta qualidade para você curtir agora mesmo. É o melhor app de podcast e funciona no Android, iPhone e web. Inscreva-se para sincronizar as assinaturas entre os dispositivos.